Kolvereid - Næringsbygg over 3 etg. beliggende midt i sentrum.

Kort om eiendommen

Norion Næringsmegling er engasjert av In-Vest AS, org. nr. 979 199 104 ( Selger ) for å bistå med salg av 100 % av aksjene i CE Eiendom AS, org. nr. 997 721 438 ( Selskapet ). Selskapet eier Sentrumsgata 8 i Nærøysund kommune ( Eiendommen ).

Iht. selger er det pr. i dag 3 mindre leieforhold, som gir ca. årlig leie på kr. 74 400,-, eks. mva. ekskl. felleskostnader.

Innhold

Eiendommen er oppført over 3 etasjer, og inneholder:
1. etg.: Hovedinngang m/trapp, åpen sal, 8 stk. kontor, møterom, 2 stk. garderobe, HC-WC, wc, vask, resepsjon, hvelv, bøttekott, inngang, bakside med trapp til 2. etasje, garasje med lagerrom

2. etg.: Trappeoppgang, ekspedisjon, gangareal, 9 stk. kontor, møterom m/kjøkken, 2 stk. garderobe, 2 stk. wc/dusj, tørkerom, data/arkivrom teknisk rom HC-WC, 2 stk. disponible rom.

3. etg.: Trappeoppgang, åpnet areal/kontorlandskap, ekspedisjon, resepsjon, 9 stk. kontor, datarom, gang m/trapp, 2 stk. spiserom, møterom diverse gangareal arkiv/lagerrom.

Bygget har installert sprinkleranlegg.

For ytterligere informasjon om byggets tekniske tilstand henvises til takstrapport utarbeidet av Norconsult, datert 21.06.23, som ligger vedlagt i vedleggsdelen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Det er montert luft/luft varmepumpe i garasje.

Beliggenhet

Eiendommen har god eksponering mot sentrum og tilliggende trafikkareal. Eiendommen vurderes å være anvendelig og kan tilpasses til variert bruk og da forskjellig typer virksomheter.

Sentrumsgata ligger midt i sentrum av Kolvereid. Alle servicefunksjoner som butikker, kulturhus, idrettshall, helsesenter, sykeheim, bank, post, hotell, vinmonopol og småbåthavn i umiddelbar nærhet. Nytt leilighetsbygg er nylig oppført på naboeiendommen.