Næringseiendom med historie og sjarm i "Hjertet av Årnes"

Kort om eiendommen

- Historiske "Schieflogården" for salg!
- Rådhusgata 9 A, 2150 Årnes
- BTA/BRA 732/681 kvm
- Gnr 168, bnr 27 i Nes kommune
- Eiet tomt på 1530 kvm
- Estimert leie ca kr 624 300,- pr år.
- Rikelig med p-plassert bak bygg.
- Visning etter avtale med megler Øyvind Tønsberg, tlf. 958 87 677, epost: oyvind.tonsberg@em1ostlandet.no.

Beliggenhet

Beliggende i Årnes sentrum. Årnes er kommunesenter i Nes kommune hvor det er bla. skoler i alle trinn, togstasjon og hvor man finner de fleste servicetilbud. Det er ca. 30 min. kjøring til Gardermoen og ca. 45 min. til Oslo med bil. Årnes har kollektivtransport som tog og buss.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 2021021
Navn Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 19.03.2024
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3228/dokumenter/532/Planbestemmelser%20kommuneplan%20vedtatt%2019.03.24.pdf
Delarealer Delareal 1 530 m
KPHensynsonenavnH320_
KPFare Flomfare
Delareal 147 m
KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø
KPHensynsonenavn560_2
Delareal 1 468 m
Arealbruk Sentrumsformål,Nåværende
OmrådenavnS6-1
Delareal 62 m
Arealbruk Veg,Framtidig
OmrådenavnSV_F2
Delareal 132 m
KPAngittHensyn Hensyn landskap
KPHensynsonenavnHensynssone flom


Kommunedelplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 2017072
Navn Kommunedelplan for Årnes 2019
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 18.06.2019
Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3228/dokumenter/391/KDP%20%c3%85rnes%20vedtatte%20bestemmelser%2018.6.19%20v1.pdf
Delarealer Delareal 1 468 m
Arealbruk Sentrumsformål,Nåværende
OmrådenavnS6-1
Delareal 1 530 m
KPHensynsonenavnH320_
KPFare Flomfare
Delareal 62 m
KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø
KPHensynsonenavnH570_
Delareal 62 m
Arealbruk Veg,Framtidig
OmrådenavnSV_F2

Reguleringsarbeider:
Siste reviderte planinitiativ som var til behandling i Formannskapet i 27.08.2024 innebærer en byggehøyde tilsvarende 4 etasjer. Se vedlegg prospekt.

For mer info ta kontakt med:
Andreas Kaarbø
Seniorrådgiver / Arealplanlegger
Tel: +47 45 28 61 01 | andreas.kaarbo@norconsult.com
Norconsult Norge AS
Furusethgata 10, 2050 Jessheim, Norway
Tel: +47 67 57 10 00 | norconsult.com

Parkering

Rikelig med plasser bak bygg på egen tomt.