Tidligere kommunehus på Krokstadøra - Mye areal og utviklingsmuligheter.

Adkomst

Fra Coop Prix Krokstadøra kjør langs veien Krokstadøra forbi Snillfjord kirke. Ta til venstre inn på Aunliveien. Eiendommen ligger til høyre.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Parkeringsforhold

Parkering på oppstillingsplass på egen tomt.

Regulering

Eiendommen reguleres av reguleringsplan: Aa skole og boligområde, Krokstadøra, Id: 1613_1980001 og reguleringsplan: Forretning og serviceområde Krokstadøra, Id: 1613_1986002.

Eiendommen er avsatt til sentrumsformål, nåværende iht. kommuneplanens arealdel.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Orkland kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1954, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.

Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Orkland kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 11.09.1975.

Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 26.06.1979.

Det er utstedt ferdigattest for tilbygg/ombygging av rådhus den 20.03.2001.

Beskrivelse (type bolig)

Næringseiendom

Diverse

Ved bud må budgiver legge ved en plan for hvordan bygget skal ivaretas og plan for utvikling av eiendommen, samt et tidsperspektiv for når tiltakene skal være utført.
I tillegg ønskes en plan på videre bruk av eiendommen.
Dette for at Orkland Kommune som selger av eiendommen kan ta dette med i vurderingen av bud som gis.

Det vil i forbindelse med tinglysning av skjøte, tinglyses en gjenkjøpsrett av Orkland kommune til samme kjøpesum, dersom eiendommen ikke blir brukt som tiltenkt i innlevert plan eller på en annen tilfredsstillende måte i løpet av de neste 2 årene.

Kjøper plikter og drifte og vedlikeholde fontene og statue som er plassert på eiendommen. Dersom dette ikke passer kjøpers fremtidige planer eller selgers ønsker for eiendommen kan det avtales at dette blir flyttet før overtagelse av eiendommen.

Det er påvist forekomst av skjeggkre i boligen. Det finnes for tiden ingen fullgod måte å bli kvitt skjeggkre på, men bestanden kan begrenses ved gjentatte behandlinger av skadedyrfirmaer, ev. limfeller, rydding og regelmessig og nøye støvsuging.

Vi gjør oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort før overtagelse.


Salgsoppgave fås ved henvendelse til megler.
Visning må avtales med megler.
Eventuelle bud ønskes med tidligste mulige akseptfrist 03.06.25 kl 12:00.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.