Kjent bygård med sentral beliggenhet i Arendal sentrum

Kort om eiendommen

Eiendommen er en klassisk bygård med en markant beliggenhet midt i hjertet av Arendal. Den består av en kombinasjon av leiligheter, forretnings- og kontorlokaler, og utgjør et velkjent innslag i bybildet.

Bygårdens underetasje har inngang og fasade mot Torvet, og har tidligere blant annet vært benyttet som kolonialforretning. Disse lokalene står i dag ledige. De øvrige etasjene har eksponering både mot Torvet og Strandgaten, og huser to etablerte frisør- og skjønnhetssalonger, begge med leiekontrakter.

Over disse etasjene finner man kontorlokaler og to leiligheter - hvorav én leilighet og kontorarealene per i dag ikke er utleid.

Eiendommen har svært god synlighet og eksponering mot både Torvet, Stand gaten og gågaten, og fremstår som et sentralt og velkjent punkt i Arendals sentrum.

Beliggenhet

Arendal sentrum

Innhold

Eiendommen har fire etasjer som fordeler seg som følger:
U. etg. 185 kvm Butikklokale, lager/bakrom, kjøkken, toaletter og teknisk rom
1. etg. 240 kvm Inngangsparti med trappeoppgang, to salonger, kontor, garderobe, toaletter
2. etg. 240 kvm Leilighet med kjøkken, stue, bad og sove alkove. To separate kontorarealer, begge er har to kontorer, kjøkken og bad med dusj og toalett
3. etg. 120 kvm Leilighet med tre soverom, kjøkken, stue, bod, bad, hems og terrasse

Standard

Hele eiendommen holder en nøktern men normal standard.

Diverse

Eiendommen selges i utfisjonert selskap fra ARK Ugland AS