Bildegalleri
Inaktiv
Skytta/Gjelleråsen: Fullt utleid kombinasjonsbygg med utviklingspotensial
Prisantydning20 000 000 kr
Nøkkelinfo
- Areal
- 650 m²
- Tomteareal
- 4 062 m²
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Verksted
Garasje/Parkering
Fasiliteter
Kjøreport
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Fullt utleid kombinasjonsbygg på Skytta til salgs.
Tomten er ca 4,1 daa og det er nå avskoget en del på ca 2 daa som antas å kunne utbygges med tilbygg eller separat bygg. Dette gir muligheter for utvikling til eget bruk, eller som tilleggsareal i leiemarkedet.
Årlig leie ca NOK 1,5 mill, eks mva og felleskostnader. Det er i underkant av 4 års gjenværende leietid.
Tomten er ca 4,1 daa og det er nå avskoget en del på ca 2 daa som antas å kunne utbygges med tilbygg eller separat bygg. Dette gir muligheter for utvikling til eget bruk, eller som tilleggsareal i leiemarkedet.
Årlig leie ca NOK 1,5 mill, eks mva og felleskostnader. Det er i underkant av 4 års gjenværende leietid.
Utviklingspotensial
I henhold til gjeldende reguleringsplan så kan eiendommen utbygges med 70 % BYA (fotavtrykk). Dagens bygg utgjør ca 10 % BYA, så det er en stor andel tomt som antas å kunne videre utbygges. Det er litt fjell i dagen på utbyggingstomten, og grunnforholdene er normalt veldig gode på Skytta (fjell).
Beliggenhet
Fint beliggende i øvre del av Skytta Næringspark, som ligger rett ved Gjelleråsen/RV4 og travers ned mot E6. Strategisk beliggenhet for enkel adkomst til Oslo og Romerike, siden man her kan velge to innfartsårer. Det er ca 15 minutter kjøring til Alnabru, og ca 25 minutter til Gardermoen.
Standard
Bygget er satt opp på 80-tallet, men særlig kontordelen er oppgradert. Det er opplyst at taket er skiftet i 2013. Ellers er lager- og verksteddelen enkel, men funksjonell.
Innhold
Bygget er delt inn i en lager-/verksteddel (med delvis lettmesanin), og en verksteddel med lavere takhøyde med kontorer i 2. etasje. Lyse lokaler med fint utsyn.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nærområdet
Malling & Co Næringsmegling AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 406888958 |
|---|---|
| Sist endret | 07. juli 2025 11:32 |
| Referanse | MCN MAsteveien 1 KEO |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.