Utsidevegen 131. På eiendommene er det en eldre sammenbygget bygning som har vært benyttet til rådhus i Midsund kommune.

Kort om eiendommen

Eiendommen består av 2 bruksnummer (Gnr. 450, bnr. 19 og 75), og har et samlet tomteareal på 4 545 m². På eiendommene er det en eldre sammenbygget bygning som har vært benyttet til rådhus i gamle Midsund kommune.

Innhold

På eiendommene er det en eldre sammenbygget bygning som har vært benyttet til rådhus i gamle Midsund kommune.
Bolighuset og løe ble oppført samtidig på 1930 tallet. Tilbygget ble oppført som konfeksjonsfabrikk og koblet disse byggene sammen (tilbygg ca. 1946).
Bygningsmassen har ikke vært i bruk de siste 4 årene.
Bygningsmassen er over 4 etasjer, totalt areal 1.484 m².
Underetasje på 413 m², inndelt med kontorer, lager og rullearkiv.
1. etasje på 413 m² med resepsjon, kontorer og garderobe.
2. etasje på 413 m² med kontorer og lager
Loftsetasje på 245 m² med kontorer og lager.
For ytterligere informasjon om bygningsmassen se tilstandsrapport "Bilag 3 til salgsprospektet".

Standard

Første del av bygning ble oppført på 1930-tallet som bolighus og separat løe, disse ble i ca. 1946 koblet sammen med et mellomliggende tilbygg i betong. Bygninger har ikke vært i bruk siste ca. 4 år.

Noen arbeider med ombygging/oppgradering ble utført i 1997, ellers er bygningsdeler/konstruksjoner i hovedsak minst 78 år. Av denne grunn er vurdert for største deler av bygg, under alle fagene byggeteknikk og elektro- og VVS-teknikk, at levetid/brukstid er utløpt, og at fornying/utskifting/oppgradering blir meget omfattende, hvis der skal etableres ny drift i lokalene.

Uavhengig av videre drift eller ikke, er beskrevet at stål oljetank med minst 1000 liter fyringsolje fortsatt ligger nedgravd ved bygget. I henhold til offentlige forskrifter er der gjeldende krav om at oljen skal pumpes opp og fjernes, og at det skal søkes kommunen om videre tiltak med tanken. Molde kommune vil tømme og rense tanken, i henhold til gjeldende forskrifter før overtagelse.

Byggetrinn 1 - Hovedbygning som bolighus i 3,5 etasjer og frittstående løe i 3,5 etasjer ble oppført samtidig med grunnmur i betong og overbygning i trekonstruksjon.

Byggetrinn 2 - Tilbygget ble oppført i tre etasjer mellom disse to byggene ovenfor, med søyler og etasjeskillere i betong. Bygningene ble deretter brukt til konfeksjonsfabrikk, senere til rådhus i Midsund kommune, bygget er i hovedsak tomt for innbo og løsøre.
Selger har begrenset kjennskap til eiendommens stand, og det forutsettes derfor at den enkelte interessent må foreta en grundig vurdering av eiendommen og dens tilstand. Det oppfordres til bistand av fagfolk på de enkelte fagområder.
Tilstanden bærer tydelig preg av manglende vedlikehold/oppgraderinger, og er påført svekkelser over tid. En betydelig andel av konstruksjonsdeler anses å ha overskredet sin normale statistiske levetid/brukstid.

For ytterligere informasjon om bygningsmassen se tilstandsrapport "Bilag 3 til salgsprospektet".

Beskaffenhet

Eiendommen har forholdsvis solrik beliggenhet og med god utsikt over fjord og fjell. Eiendommen ligger like over Midsund sentrum. Det er lett adkomst fra Utsidevegen, med kort avstand til alle servicefunksjoner.
I tillegg til bygningsmassen er tomten opparbeidet med trafikk- og parkeringsareal, samt at resterende del av tomten er skrånende terreng med vegetasjon/trær.

Tomten har noe oppfylling og asfaltert veg og parkeringsareal vest for bygget ingen synlige setninger eller forskyvninger. Langs bekk mot sør og i tomtegrense vest er det natursteinmur.
Grunnen består av løs masser i dels oppfylling og dels i naturlig skråning i fall på 30-35 grader. Eiendommen ligger innenfor faresoner for jord- og flomskred og for kvikkleireskred.

Beliggenhet

Midsund er en tidligere kommune i Møre og Romsdal som eksiterte fra 1965 til 2019, 01. Januar 2020 ble kommune sammenslått med Molde kommune. Eiendommen Utsidevegen 131 ligger i Midsund sentrum og har god utsikt til sentrumsfunksjoner.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med plannavn Midsund sentrum , RID-2010001 vedtatt 01.09.2011 og er her avsatt til Offentlig bygg - administrativt bygg .

Kjøper må omregulere eiendommen til annet formål.

Ferdigattest

Se bilag til salgsprospektet bilag 6.1, 6.2 og 6.3.