Utleieobjekt med 18 enheter - Sentral beliggenhet på St. Hanshaugen - Moderne standard

Innhold

Romfordeling hybelhus med 18 hybler:

Kjeller:
Trapperom, Felles vaskerom (todelt), Arbeidsrom/tørkerom, Gang, Teknisk
rom/bod, 3 Boder

1. etasje:
Felles gang/trapperom, Gang, Hybel m/kjøkkenkrok 101, Soverom, Bad,
Hybel m/kjøkkenkrok 102, Soverom 2, Bad 2, Hybel m/kjøkkenkrok 103,
Soverom 3, Bad 3, Kontor, Hybel m/kjøkkenkrok 104, Soverom 4, Bad 4,
Hybel m/kjøkkenkrok 105, Soverom 5, Bad 5, Hybel m/kjøkkenkrok 106,
Soverom 6, Bad 6, Hybel m/kjøkkenkrok 107, Soverom 7, Bad 7, Hybel
m/kjøkkenkrok og alkove 108, Bad 8, Hybel m/kjøkkenkrok 109, Soverom 9,
Bad 9

2. etasje:
Fellesgang/trapperom, Hybel m/kjøkkenkrok 201, Soverom, Bad,
Hybel m/kjøkkenkrok 202, Soverom 2, Bad 2, Hybel m/kjøkkenkrok 203,
Soverom 3, Bad 3, Hybel m/kjøkkenkrok 204, Soverom 4, Bad 4, Hybel
m/kjøkkenkrok 205, Soverom 5, Bad 5, Hybel m/kjøkkenkrok 206, Soverom 6,
Bad 6, Hybel m/kjøkkenkrok 207, Soverom 7, Bad 7, Hybel m/kjøkkenkrok
og alkove 208, Bad 8, Hybel m/kjøkkenkrok 209, Soverom 9, Bad 9

Standard

Innvendig er det gulv av laminat. Flis i trappegang. Malte vegger og innvendige tak.
Nøktern standard i kjeller. Etasjeskiller er av betongdekke.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført
med radonsperre. Flislagt betongtrapp. Innvendig entredører med elektronisk lås til hybler og malte glatte dører.

Oppvarming

Elektrisk

Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med forstøtningsmurer, gjerde, grøntområde og asfaltert utomhusareal. Parkering på eiendommen.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på St. Hanshaugen i Kristiansund. Nærhet til videregående skoler og bysentrum.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Parkeringsforhold

Det er oppmerkede parkeringsplasser på tomten.

Adgang til utleie

Det foreligger leiekontrakter på eiendommen. Leiekontrakt har 1 mnd oppsigelse. Konf. megler for informasjon vedrørende kjøpekontraktene.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
R-151 Vesterveg 11.01.1979.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest til ombygging og oppdeling av leiligheter i 1. og 2. etasje i hybelhus den 01.09.2022.

Beskrivelse (type bolig)

Leilighetsbygg

Bygningsinformasjon / byggemåte

Takbelegg/papptekking på tak. Takrenner og nedløp er skiftet.
Veggene har betongkonstruksjon. Fasade/kledning har pussede
murfasader. Fasader utvendig rehabilitert i 2019/2020.
Påforet/etterisolert og systempuss. Bygningen har nyere PVC vinduer med 2-lags glass. Eldre vindu i kjeller.
PVC hovedytterdør. Balkong 1. etasje og 2. etasje
Foran hovedinngang er det 2-trinns trapp som er flislagt.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

Bruksareal per etasje: BRA-i
Kjeller: 78 kvm
1. etasje: 246 kvm
2. etasje: 246

BRA-e
Utvendig bod: 4 kvm

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.