Gusrud Mellom - Attraktivt beliggende gårdsbruk med ca. 60 daa. dyrket mark og 140 daa. produktiv skog.

Kort om eiendommen

Gusrud Mellom har attraktiv beliggenhet med korte avstander til påkjøringen til E18, Oslo og omkringliggende byer. Gårdens plassering og utforming er en fin mulighet for et liv i samspill med moderne fasiliteter og landbrukets tradisjoner. Eiendommen består av ca. 60 daa. dyrket mark og 140 daa. produktiv skog. Jordbruksarealene omkranser tunet og skogen ligger i hovedsak i en teig nordvest for jordbruksarealet.

Bygningsmassen består av våningshus, låve, stabbur og vedskjul. Våningshuset har 233 kvm i internt bruksareal og en praktisk planløsning med fire soverom i andre etasje. Tunet har fin organisering og de øvrige bygningene byr på godt med lagring. I låven det dels ferdigstilt for honningproduksjon. Noe manglende ferdigstillende og vedlikehold på bygningene, så arbeid må påregnes.

Inneholder

Våningshus (totalt BRA 233 kvm):
1. etasje (132 kvm BRA): 2 ganger, kjøkken, 3 stuer og bad.
2. etasje (101 kvm BRA): Gang, bad, loftstue, 4 soverom og garderobe
Kjeller: uinnredet kjellerrom

Låve (totalt BTA 370 kvm):
Plan 1 (290 kvm BTA): Verksted, lagerrom, hønehus, slyngerom og kjølerom for honningproduksjon
Plan 2 (50 kvm BTA): Kjørebru
Kjeller (30 kvm BTA): Møkkjeller

Stabbur (totalt BTA 50 kvm):
Plan 1 (25 kvm BTA): Lagerrom
Plan 2 (25 kvm BTA): Lagerrom

Potetkjeller (totalt BTA 45 kvm):
Plan 1 (32 kvm BTA): Vedskjul
Kjeller (13 kvm BTA)

Beliggenhet

Gusrud Mellom består av om lag 60 daa. dyrket mark og 140 daa. produktiv skog. Plasseringen er skjermet i enden av veien, men på en liten høyde med hyggelig utsyn over omkringliggende landskap.

Gården har landlig og attraktiv beliggenhet med korte avstander til påkjøringen til E18, Oslo og omkringliggende byer. Gårdens plassering og utforming er en fin mulighet for et liv i samspill med moderne fasiliteter og landbrukets mange tradisjoner.

Bygningsmassen på eiendommen består av våningshus, låve, stabbur og vedskjul. Våningshuset er opprinnelig fra ca. 1900, har 233 kvm i internt bruksareal og en praktisk planløsning med fire soverom i andre etasje. På boligens syd- og vestside er det en romslig terrasse med god plass for å samles.

Tunet har fin organisering og de øvrige bygningene byr på godt med lagringsplass. I låven det dels ferdigstilt for honningproduksjon, herunder slyngerom og et frittliggende kjølerom for lagring av honning. Generelt mangler bygningene noe ferdigstillelse og vedlikehold, så arbeid må påregnes.

Det er ca. 10 minutters kjøring til Skotbu skole (1. til 4. kl.) og Kråkstad skole (1. til 10. kl.). Det er flere barnehager innenfor 5 til 10 minutters kjøring fra gården. Nærområdet byr på flott tur- og rekreasjonsområder gjennom hele året.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud.

Bebyggelse

Våningshus, byggeår ca. 1900:
Bygget er tilbygd, ombygd og modernisert i flere omganger, siste gang i perioden 2001-2019. Fundamentert med grunnmur, støpt plate på grunn i kjeller. Yttervegger utført i bindingsverk/ laftet tømmer, utvendig kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med takstein. Dører og vinduer utført i tre.

Låve, byggeår ca. 1910:
Tilbygg med ukjent byggeår. Fundamentert med punktfundamenter/pilarer, kjeller under fjøs i betong. Gulvkonstruksjon dels som støpt plate på mark og dels i trekonstruksjon, betongdekke mellom fjøs og møkkjeller. Yttervegg i fjøs og del av verksted i mur, pusset utvendig og innvendig. Øvrige yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med trepanel og metallplater. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med eternittplater. Dører, vinduer og porter utført i tre. Skyveport til verksted i tre/ metall. Hovedinntak for strøm er plassert i bygget.

Slyngerom for produksjon av honning. Frittliggende kjølerom for lagring av honning. Verksted har kjøreporter og utforming som er egnet til moderne landbruksdrift. Rom for honningproduksjon er delvis ferdigstilt, ved ferdigstillelse vil disse være godt egnet til denne produksjonen. Bygget bærer preg av alder, etterslep på vedlikehold og manglende ferdigstillelse. Fjøsdelen har betydelige setningsskader og har behov for utbedring. Bygget har behov for betydelige ombygginger/ modernisering/ vedlikehold dersom det skal imøtekomme krav til bygg for moderne landbruksproduksjon.

Stabbur, byggeår ca. 1910:
Tradisjonelt stabbur i 2 etasjer. Fundamentert på betongpilarer. Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med trepanel. Gulvkonstruksjoner i tre. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med eternittplater. Dører og vinduer utført i tre. Eldre bygning som ikke har bruksverdi opp mot moderne landbruk. Bygget inngår imidlertid som del av et helhetlig gårdstun på eiendommen og har verdi opp mot dette. Som privat lager/ bod har bygget bruksverdi. Bygget bærer preg av alder, men er vedlikeholdt, løpende vedlikehold må påregnes

Vedskjul, byggeår ca. 1910:
Fundamentert på punktfundamenter og betongmur i kjeller. Betongdekke over kjeller. Yttervegger i l bindingsverk, utvendig kledd med trepanel. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med metallplater. Dører utført i tre. Eldre bygning som ikke har bruksverdi opp mot moderne landbruk. Som privat lager/ bod har bygget bruksverdi. Bygget bærer preg av alder, det er påbegynt vedlikeholdsarbeider. Påbegynte vedlikeholdsarbeider anbefales ferdigstilt, deretter må løpende vedlikehold påregnes.

På eiendommen står det hustufter med grunnmur og pipe etter bebyggelse på Gusrud Nordre, disse er ikke registrert med bygningsnummer i matrikkelen og er heller ikke medtatt i taksten.

Byggemåte

Se vedlagte tilstandsrapport på bolighuset utført av Ole Harald Hoel, datert 28.02.2025, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.

Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3:
- Innvendig > Innvendige trapper
Det er skade/slitasje på trappa. Trappa har manglende håndløper. Trappa har ikke tilfredsstillende rekkverk. Det er knirk i trappa.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon. Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd på membran/ tettesjikt. Det er påvist mangelfull/feil utførelse av gjennomføringer i tettesjikt.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon. Ut fra alder på våtrommet er mer enn halvparten av forventet brukstid oppnådd på membran/ tettesjikt. Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse av gjennomføringer i våtrommets tettesjikt. Gjennomføringene er innebygd/ tildekket og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon.

Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:
- Utvendig > Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekking med underliggende bygningsdeler. Det er noe mosegroing på taktekkingen. Gjennomføringer i taket er ikke undersøkt da tilgang til taket ikke ivaretar HMS krav til arbeid i høyden.

- Utvendig > Nedløp og beslag
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på takrenner, nedløp og beslag. Tak har ikke tilfredsstillende sikring mot nedfall av snø og is. Beslagsløsninger i tilknytning til gjennomføringer i taket og konstruksjoner for bortledning av vann fra takflaten er ikke undersøkt da tilgang til taket ikke ivaretar HMS krav til arbeid i høyden. Nedløp til takrenner er ikke montert.

- Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er liten avstand mellom terreng og veggkledning. Det er observert glipper/ åpninger i overganger/ lufting i veggkonstruksjon der mus kan komme inn. Lufting av utvendig kledning er ikke tilfredsstillende i henhold til dagens anbefalinger, men heller ikke dårligere enn normal løsning ved boligens byggeår.

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Takkonstruksjon er kun vurdert fra luke da loft ikke har gangbart gulv. Innebygd del av takkonstruksjon er ikke undersøkt da den ikke er tilgjengelig. Eldre takkonstruksjon som har utlevd mer enn halvparten av sin brukstid. Misfarging/ fuktskjolder på undertak/ sperrer. Det er ikke tilfredsstillende lufting av takkonstruksjonen. Det er påvist aktivitet fra mus.

- Utvendig > Vinduer
Det er enkelte vinduer/omramming med liten avstand mellom treverk og vannbord.

- Utvendig > Takvindu
Det er stedvis noe skade/slitasje på overflate vindu. Takvindu er ikke undersøkt utvendig da tilgang til taket ikke ivaretar HMS krav til arbeid i høyden.

- Utvendig > Dører
Det er manglende ferdigstillelse av dører.

- Innvendig > Overflater
Det er stedvis noe skade/slitasje på overflater. Det er noe manglende ferdigstillelse av overflater.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er registrert stedvis knirk i gulv/etasjeskille. Det er høydeforskjell på gulv mellom rom i samme etasje. Det er målt avvik i planhet på over 15 mm gjennom helt rom.

- Innvendig > Radon
Radonmålinger er ikke foretatt heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad.

- Innvendig > Rom Under Terreng
Det er gjort visuelle observasjoner av fuktmerker på overflater.

- Innvendig > Krypkjeller
Det er ikke tilfredsstillende tilgang til krypkjeller, inspeksjon er utført fra lufteluke. Det er ikke fuktsperre mot grunnen. Det er ikke tilfredsstillende ventilasjon av krypkjelleren.

- Innvendig > Innvendige dører
Det er skade/ slitasje på dører.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger
Boligens byggeår/ moderniseringsår tilsier at deler av innvendige vannledninger har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt. Det er noe ufagmessig utførelse av røropplegget.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Det er ikke behov for strakstiltak siden det ikke er påvist funksjonssvikt ved innvendige avløpsledninger, men ut fra alder kan det ikke utelukkes at skader og funksjonssvikt kan oppstå uten forutgående varsel. På denne bakgrunn anbefales det å følge med på tilstand til røropplegget. Det anbefales å etablere lufting over tak av anlegget.

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Det er ikke tilfredsstillende ventilasjon i ett eller flere oppholdsrom.

- Tekniske installasjoner > Andre VVS-installasjoner
Alder til anlegget for vannforsyning tilsier at mer enn halvparten av brukstiden er oppbrukt. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt. Det er ikke framlagt dokumentasjon på vannkvaliteten.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Varmtvannstankens alder tilsier at mer enn halvparten av brukstiden er oppbrukt. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt. Varmtvannstanken er tilkoblet elektrisitet med støpsel.

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering
Drenering/fuktsikring har ukjent utførelse, i kombinasjon med påvist fukt i kjeller er dette en indikasjon på at drenering/ fuktsikring ikke fungerer slik den skal.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Boligen byggeår tilsier at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på grunnmur.

- Tomteforhold > Terrengforhold
Tomta har en utførelse/arrondering som gjør det vanskelig å få jevnt fall på terrenget i tilstrekkelig avstand ut fra grunnmur. Det er ut fra naturgitte forutsetninger gjort tiltak for å redusere belastning av overflatevann mot grunnmur.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Utvendige vann- og avløpsledninger er nedgravde konstruksjoner som ikke er tilgjengelig for vurdering. Boligens byggeår tilsier at vann- og avløpsledninger har oppbrukt mer enn halvparten av sin brukstid. Vurderingen baseres derfor på alder og at det ikke er påvist funksjonssvikt.

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Det er stedvis noe skade/ slitasje på innredning/overflater.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Baderomsplater mangler bunnskinne i henhold til monteringsbeskrivelse.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv
Gulvet har ikke tilfredsstillende fallforhold.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Det er vindu i våtsone. Det er åpne hull etter tidligere innfestinger. Det er noe ufagmessig utførelse av overflater.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv
Gulvet har ikke tilfredsstillende fallforhold. Gulvet har hindring slik at lekkasjevann ikke går til sluk. Det er skade på fuger. Det er skade på fliser.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Det er skade/ slitasje på innredning/installasjon. Toalett er ikke tilfredsstillende festet til gulv.

Kommunale avgifter

I 2024 er det fakturert kr. 6 922,40 i kommunale avgifter på eiendommen, herunder:
- Slam kr. 6 212,00
- Feiing kr. 710,40
- Renovasjon kr. 3 591,00

Det er FolloRen har ansvar for renovasjon, søppel og avfall i Nordre Follo kommune. I følge FolloRen sine nettsider er satsen for helårsrenovasjon (størrelse på avfallsbeholder 240 L) kr. 3 056,00 ekskl. mva. for 2025.

Tomten

Tunet på gården består av våningshus, låve, stabbur og vedskjul. Til eiendommen er det 59,7 daa. fylldyrket mark som omkranser gårdstunet og om lag 139,7 daa. produktiv skog.

Jordbruksarealene er flate/svakt hellende med arrondering for maskinell drift. Det dyrket areal er i følge NIBIO fordelt med hovedsakelig jord med god jordkvalitet og ett mindre areal med svært god jordkvalitet. Den dyrkede marken er bortleid og benyttet til kornproduksjon. Normalt avlingsnivå bygg ligger på 450-500 kg/daa. Arealet har systematisk grøfting fra flere tidsperioder, siste systematiske grøfting ble utført på 1990-tallet. Drenering er jevnlig vedlikeholdt. Det er ikke vanningsmulighet. Det er ikke kjent forekomst av floghavre eller hønsehirse på eiendommen.

Skogarealet ligger i en teig som omkranser dyrket areal, og en liten teig lengst mot sør. Arealet har arrondering som er egnet for maskinell sluttavvirkning. Skogteigene har tilkomst over eget areal. Eiendommen har skogbruksplan med takstår 2021. Det er noe avvik i areal mellom matrikkel og skogbruksplan, så videre benyttes arealene fra skogbruksplanen. Det er ukjent hva som er utført av skogkulturarbeid. Siste nyplanting ca. år 2009. For informasjon om anbefalt skogkulturarbeid henvises det til skogbruksplan.

Hovedtall fra skogbruksplanen:
Volum i hogstklasse 1 og 2 (frøtrær ol.): 13 m3
Volum i hogstklasse 1 og 2 (kantsoner ol.): 1 m3
Volum i hogstklasse 3: 298 m3
Volum i hogstklasse 4: 131 m3
Volum i hogstklasse 5: 333 m3
Totalt volum: 776 m3
Gjennomsnittlig kubikkmasse pr. daa.: 6,4 m3/daa.

Volumtilvekst:
Hogstklasse 3: 29 m3
Hogstklasse 4: 6 m3
Hogstklasse 5: 3 m3
Total tilvekst i HK 3 til 5: 39 m3.

Eiendommens areal inngår i felles areal for jakt på elg, som administreres av Krokstad grunneierlag. Eiendommen har mulighet for plass på jaktlag. Utbytte i form av kjøtt. Rådyrjakt i samarbeid med naboeiendommer.

Oppvarming

Bolighuset varmes opp med følgende kilder: gulvvarme bad og kjøkkengang, ildsted og varmepumper.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."

Diverse

- Ved overtakelse av eiendommen blir våningshuset ryddet og rengjort. Øvrige bygninger og utearealer overtas slik det fremstår på visning og vil ikke bli ryddet eller rengjort ut over dette. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg det han selv ønsker av Løsøre, maskiner, redskaper og antikviteter. Dette gjelder også frittstående hvitevarer.

- Selger ønsker å motta informasjon om fremtidig salg av gården, som ikke går innad i kjøpers nærstående familie. Dette vil bli påført i kjøpekontrakten.

Regulering

I Kommuneplan Nordre Follo 2023-2034 har eiendommen arealbruk avsatt til LNF. Eiendommen har i tillegg delareal innenfor følgende hensynssoner:
- H320_2 flomfare
- H560_2 bevaring naturmiljø
- H310_1 Ras og skredfare

Eiendommen er omfattet av en eldre reguleringsplan: Landbruksområdene i søndre del av Ski kommune med ikrafttredelse 29.05.1978. I reguleringsplanen er arealformålet avsatt til: Jord- og skogbruk.

Eiendommen ligger innenfor den marine grense som er mellom 0 - 220 meter over dagens havnivå. I følge NVE faresonekart ligger deler av eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire og aktsomhetsområde for flom.

Ferdigattest

Det foreligger ingen ferdigattester eller midlertidig brukstillatelser i kommunens arkiv. Til info utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998.

Så fremt bygningen er søkt om/meldt fra og godkjent av kommunen, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder. Det er da byggets eier som er ansvarlig for at bygget er utført i tråd med tillatelsen.

På bolighuset foreligger det tegninger, men disse stemmer ikke med dagens planløsning. Omgjøring fra tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Dette er ikke søkt om. Terrassen fremkommer ikke på godkjente tegninger, og kan være et søknadspliktig tiltak.

Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt. rom/eiendommen settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har privat vannforsyning fra brønn.

Eiendommen har privat avløpsanlegg med Biovac minirenseanlegg.

Tilkomst til eiendommen fra Hobølveien via privat veg Gusrudveien. Gusrudveien er organisert i eget veilag der eiendommen har 43,7 % andel.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3207/47/1:
11.04.2005 - Dokumentnr: 4128 - Elektriske kraftlinjer. Rettighetshaver: Fortum Distribution AS. Bestemmelse om veg. Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område.

Ansvarlig megler

Bjørn Fosby