KAMPANJE -Salget går unna. Nye lager-seksjoner tilsalgs på VOSS

Istadmyrane 35a & 35b

Grunnet stor suksess har  vi kjøpt nabotomten og vil nå sette opp 2 Bygg med lagerseksjoner.
Bygg 1 - Istadmyrane 35b ferdigstilles uke 50.
Bygg 2 - Istadmyrane 35a oppstart når 50% er solgt. Salget har startet.

Om eiendommen

Eiendommen ligger i Istadmyrane Industripark 10 min fra Voss sentrum retning Hardanger. 

Adkomst
Enkel adkomst til eiendommen både for små og store kjøretøy.

Beskrivelse
Nye lagerseksjoner med god takhøyde ca. 6,3 meter og store kjøreporter. Lagerseksjonene vil ha ulike størrelser. Det blir teknisk rom på kortsida av bygget, her har vi strømmåler, brannsentral, rør til fiber, toalett, vask og dusj mm.
 
Lagerseksjon 1.01  BTA   73.3                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.02  BTA   75.3                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.03  BTA   72.4                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.04  BTA   72.4                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.05  BTA   72.4                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.06  BTA   72.4                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.07  BTA   72.4                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.08  BTA   73.3                                  SOLGT

Lagerseksjon 1.09  BTA   74,7                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.10  BTA   73.9                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.11  BTA   73.8                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.12  BTA   73.8                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.13  BTA   73.8                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.14  BTA   73.9                                  SOLGT
Lagerseksjon 1.15  BTA   76.8                                  SOLGT        

Lagerseksjon 1.16  BTA   62.1m2  /12.6 m2           SOLGT 

Lagerseksjon 1.17  BTA 35m2 pluss tomt 328,7m2 Pris kr. 995.000.-

NB! Lagerseksjon 1.16 har 62.1m2 pluss 12.6m2 over taket på teknisk rom.

Byggetrinn 2

Bygg 2 - 2 solgt

Lagerseksjon 18   BTA 73.3                                                Pris kr. 1.460.000.-
Lagerseksjon 19   BTA 75.3                                                Pris kr. 1.490.000.-
Lagerseksjon 20   BTA 72.4                                                Pris kr. 1.440.000.-
Lagerseksjon 21   SOLGT             
Lagerseksjon 22   BTA 72.4                                                Pris kr. 1.440.000.-
Lagerseksjon 23   BTA 72.6                                                Pris kr. 1.440.000.-

Lagerseksjon 24   BTA 44  + 20m2 + tomt 400m2    Pris kr. 1.395.000.-
Lagerseksjon 25   BTA 45  + mes 20m2 + tomt 500m2    Pris kr. 1.495.000.-

Lagerseksjon 26   BTA 74.6                                                 Pris kr. 1.480.000.-
Lagerseksjon 27   BTA 73.8                                                 Pris kr. 1.460.000.-
Lagerseksjon 28   BTA 73.8                                                 Pris kr. 1.460.000.-
Lagerseksjon 29   BTA 73.9                                                 Pris kr. 1.460 000.-
Lagerseksjon 30   SOLGT
Lagerseksjon 31   SOLGT

16 av 17 er solgt i Bygg 1 - 2stk. er solgt i Bygg 2

Dersom man ønsker å kjøpe en lagerseksjon fyller man ut et kjøpsbekreftelse skjema.
Denne sendes til randi@lkc.no

Når den er godkjent sendes den videre til Megleroppgjøret  AS som lager kontrakt.

Etter signert kontrakt faktureres 10% forskudd.
Resten betales ved overlevering.

Fremdriftsplan
Oppstart grunnarbeid Bygg 1 i aug. ferdigstilles nov/ des 25
Det beregnes ca. 12 uker fra oppstart til ferdig bygg.

Bygg 2 er nå lagt ut for salg.
Når 50% er solgt starter vi byggingen.++
Dette bygger forventes ferdig vår 26

Lagerseksjonene i Istadmyrane 35B bygges på følgende måte.

• 120mm armert betongplate. Utvendig isolert randsone for frostfritt fundament.
• Yttervegger i sandwich 120mm PIR RAL7016/9010 U-verdi 0,18
• Innervegger i sandwich 100 mineralull RAL9010/9010
• Takplater selvbærende TRP isolert med mineralull/Eps tekket med PVC duk. Uverdi 0,13
• Hver lagerseksjon er en Branncelle EI30

Elektrisk kjøreport med glassfelt og fjernkontroll.Lakkert aludør (1 meter bredde og 2,1 meter høyde).
Det legges trekkrør for fiber.

Brannalarmsystem med varsling. Nødlys etter dagens krav.

Utvendig fasadebelysning.
Hver bod får eget seksjonsnummer.

Fasade.
Lagerseksjonene blir merket med seksjonsnummer. Dersom noen vil merke sin seksjon med firma gjøres dette etter lik profil prinsippet.

          

Tomt

Tomten er på 4000 kvm. Asfalterte adkomstveier og  parkering. 

Parkering
Det blir felles parkeringsplasser på området.

Konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Regulering
Tomten regulert til næring/kontor/industri. For ytterligere informasjon se vedlagte reguleringsplan og bestemmelser.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. 

Strøm
Egen fordeling med 3-fas 16A 400V. Det er egen strømmåler for hver seksjon.

Sameiet
Det vil bli etablert et sameie for alle seksjonene, som fakturer felleskostnader som inkluderer blant annet snøbrøyting, bygningsforsikring, felles strøm, vedlikehold.  

Felleskostnader
Stipulert til å utgjøre  ca.kr. 90,- per kvm per år.  

Merverdiavgift
Selgers eventuelle justerings-/tilbakeføringsforpliktelser og rettigheter for inngående merverdiavgift tilknyttet eiendommen overføres til kjøper per overtakelse. 

Ferdigattest
Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse vil bli utstedt.

Servitutter
Grunnboksutskrift og servitutter oversendes ved forespørsel.

Kjøpekontrakt utarbeidet av Megleroppgjøret AS skal benyttes i denne transaksjonen. Med mindre den enkelte interessent i sitt kjøpstilbud tar spesielle forbehold eller angir konkrete endringer av ordlyden i denne kontrakt, vil man ved aksept av kjøpstilbud fra selger ha inngått avtale med utgangspunkt i denne kjøpekontrakt.

Budregler
Interessenter oppfordres til å legge inn skriftlig bud. Eventuelle forbehold skal tydelig fremgå av avgitte bud og referanse vedrørende finansiering må opplyses.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Dette salget forutsettes gjennomført med profesjonelle parter. Forskrift om budgivning gjelder derfor ikke.

As is klausul
Selskapets hovedaktivum – Eiendommen – og Selskapet for øvrig overtas som den/det er , jfr. avhendingsloven § 3-9 og kjøpsloven § 19. Dog fraviker selger seg herved så langt gjeldende rett tillater det, enhver rett til å gjøre krav gjeldende mot selger som følge av at salgsobjektet ikke er som det skal være, i medhold av kjøpsloven § 19 (1) bokstav a, b og c, avhendingsloven § 3-7, 3-8 og 3-9, andre regler om ansvar for uriktig og manglende opplysninger og ethvert annet lovfestet eller ulovfestet grunnlag, herunder regler om ansvar for uriktige og manglende opplysninger etter avtaleloven.

Selger er ikke kjent med feil i takst eller prospekt, dog fravikes avhendingsloven § 3-8 slik at Kjøper ikke skal kunne gjøre gjeldende at eventuell uriktig informasjon i dokumentene utgjør en mangel. Dersom rapportene skulle vise seg å inneholde uriktig informasjon som Selger ikke hadde grunnlag for å korrigere, skal Kjøper ikke kunne rette noen form for krav mot Selger.

Avhendingsloven § 4-19 (2) fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 1,5 år etter overtakelsen.
For ytterligere informasjon, kontakt megler.