Moderne lagerseksjoner i Sørlandsparken – kan selges som AS (4 solgt!)

MODERNE LAGERSEKSJONER OG KOMBINASJONSLOKALER I SØRLANDSPARKEN – FOR SALG OG LEIE

Trenger du eller ønsker du deg ditt eget lager, verksted, kontor eller hobbyrom? Nå kan du sikre deg det – i Sørlandsparken.

• Vi bygger nå et nytt næringsbygg i Sørlandsparken Øst – i solide betongelementer, med høy kvalitet, god isolasjon og fleksibel størrelse på din seksjon fra 72 til 3 000 m² (BTA).
  
  
• Skreddersydd for privatpersoner, gründere og små og mellomstore bedrifter. Lokalene egner seg til alt fra lager, verksted og produksjon til kontor, showroom eller hobbybruk – med egen port, enkel adkomst, og opplegg for vann, avløp og fiber. Tilvalg som varmepumpe, WC-rom og mesanin og oljeutskiller er fullt mulig.
  
  
• Du kan leie eller eie, og velge om du vil kjøpe seksjonen som aksjeselskap (AS) eller som en standard eiendomsseksjon – alt etter hva som passer deg best. Velger du AS-modellen, slipper du dokumentavgift og kan trekke fra kostnader – en løsning vi har laget spesielt med gründere og småbedriftseiere i tankene - vi kaller det en liten gründerbox!

Vår visjon er å gjøre det mulig for flere å eie sitt eget næringslokale – tilpasset ditt behov, uten høy risiko. Dette er ikke bare praktisk – det er en smart investering som skaper langsiktige verdier og gir god bruksnytte. 

INTERESSERT I Å SIKRE DEG EN SEKSJON?

Salget er i gang, og vi har allerede solgt flere enheter. Ta kontakt i dag for å diskutere muligheten, vi gjennomfører en visning eller sender over prospekt og tegninger for å skape det lokalet du trenger:

• Sjur - 994 96 881
• Johannes - 415 49 009

Hvorfor kjøpe lagerseksjon i Sydinga 68?

• Bygges i betong - ikke lettvegger (!!)
  Vi bygger i solide betongelementer, ikke sandwichpaneler. Det gir bedre isolasjon, lengre levetid og høyere kvalitet – perfekt for deg som skal drive seriøst over tid og er opptatt av kvalitet. Kommer du borti bygget med bilen, så er det bilen som får en trøkk og ikke bygget.
  
  
• Du kan eie lokalet som AS - eller som eiendomsseksjon
  Hver seksjon kan selges som et eget aksjeselskap. Dette gir deg mulighet til å eie ditt næringslokale på en gunstig måte for å minimere kostnader og slippe deler av momsregningen og dokumentavgift helt lovlig. Du kan også kjøpe seksjonen som eiendom på tradisjonelt vis.

• Ingen forhåndsbetaling eller innskudd før overtakelse
  Hos oss betaler du ingenting før overtakelse. Det betyr lav risiko underveis – du betaler først når lokalet står klart og du får nøkkelen.
  
  
• Trygg leverandør - og salget er allerede godt igang
  Salget er allerede godt i gang. Det betyr lavere risiko for at prosjektet stopper opp, enn det ville vært i et prosjekt hvor det er få solgte seksjoner. Samtidig er det trygt å kjøpe av en aktør som har bygget svært mange lagerseksjoner de siste to årene.
  
  
• Et godt miljø for vekst
  På Sydinga 68 blir du en del av et nyetablert næringsmiljø i Sydinga, sammen med gründere, håndverkere og småbedrifter som vil vokse - og privatpersoner som vil ha en lagringsplass, hobbyverksted eller lignende.

Seksjonene oppføres i Sydinga 68, sentralt plassert rett bak Sørlandshallen og Travparken, med enkel adkomst fra E18. Området er i vekst og tomten ligger i en rolig blindvei med kort vei til:

• Travparken / Sørlandshallen (1 minutt)
• Dyreparken (2 minutter)
• Coop Obs Bygg / IKEA / Max Burger (3 minutter)
• Sørlandssenteret (4 minutter)
• Kjevik Lufthavn (12 minutter)
• Kristiansand sentrum (12 minutter)
• Lillesand sentrum (16 minutter)

Området er i rask vekst med økende næringsaktivitet, og tomten ligger i en rolig blindvei som er enkel å komme til for både ansatte, kunder og leverandører.

Adkomst fra E18 skjer enten:

• via Sørlandshallen/Travparken, med første avkjørsel til venstre etter Epona Ridesenter,
• via IKEA/Coop Obs Bygg, forbi avfallstasjonen og til høyre i bunnen av næringsområdet på Sydinga.

Bygget vil være godt isolert og oppføres i solid betongkonstruksjon med høy kvalitet og varig standard. Seksjonene leveres med følgende standard:

• 40 cm yttervegger i isolerte betongelementer

• Takkonstruksjon i stål

• Maskinbehandlet betonggulv

• Isolerte gulv, vegger og tak

• Innervegger i isolerte sandwichpaneler

• Port i hver seksjon, 4 x 4,5 meter, med vindusfelt, motor og fjernkontroll

• Ytterdør med sylinderlås og 2 nøkler

• LED-belysning i tak og over inngangsdør utvendig

• Sikringsskap i hver seksjon med strømmåler i hovedtavle

• Brannalarm med sensor i hver seksjon

• Trekkerrør for fiber

• Klargjort for vann og avløp med innlagt stikk og vannkran

• Uteområdet asfalteres

I tillegg tilbyr vi en rekke tilvalg og tilpasninger som kan skreddersys etter dine / din virksomhets behov – enten for økt komfort, spesifikke bruksområder eller tekniske krav. Eksempler:

• Varmepumpe tilpasset seksjonens størrelse
• Oljeutskiller med rustfritt sluk
• Deaktiveringsknapp for brannalarm (ved røykende arbeid)
• Ekstra LED-lysarmatur med høy lysmengde
• Ytterligere vannuttak enn standardoppsett
• Komplett WC-rom med dusjkabinett, varmtvannsbereder og innredning

Andre løsninger som mesanin etc kan leveres etter avtale - vi hjelper deg gjerne med å tilpasse løsningen til dine ønsker.

Her er eksempler hva du kan bruke en lagerseksjon til:

• Kombinasjonslokale
  Lager og kontorlokale i ett for bedrifter som har behov for lager. Mulighet for å tilpasse kontorlokale med vinduer til å bli moderne og lyse enten i form av cellekontor eller åpent landskap
  
  
• Showroom
  Tilpass ditt eget showroom perfekt for handel eller kundemottak
  
  
• Bedriftslager 
  Perfekt for håndverksbedrifter og småbedrifter som trenger plass til utstyr, varer eller materialer
  
  
• Produksjonslokale
  Her kan du ha produksjonslokale tilrettelagt for både små og store produksjonsbedrifter.
  
  
• Hobbyverksted
  Romslig og godt tilrettelagt for verktøy, prosjekter og hobbyaktiviteter.
  
  
• Ekstra lagerplass for private eiendeler
  Om du trenger mer plass hjemme, fordi leiligheten er boligen er for liten, så er dette en ideell plass for tingene dine
  
  
• Lagring av kjøretøy
  Ideelt for oppbevaring av bil, båt, bobil eller campingvogn – trygt og tilgjengelig året rundt.