Lagerseksjon 144 m² – under markedspris! Moss/​Våler næringspark

Ny og tilnærmet ubrukt lagerseksjon selges til under markedspris.

Prisantydning er ekskl. omkostninger.
Kan overtas omgående.

For mer informasjon, ta kontakt på 482 28 445.

NB! Eiendommen selges uten megler. Det tas forbehold om skrivefeil, samt eventuelle feil og mangler i annonsen. Eiendommen selges som den er ("as is").

Næringsparken ligger langs riksvei 120, mellom Moss og Vestby, med enkel adkomst fra E6. Det tar ca. 7 minutter fra avkjøringen ved Mosseporten, og ca. 14 minutter fra Vestby sentrum.

Tomten ligger høyt i terrenget og har gode sol- og lysforhold.

Nærmeste dagligvarebutikk er Kiwi Augerød, som ligger ca. 2,3 km unna.

Moss og Våler Næringspark har en sentral beliggenhet i Våler kommune, kun 7 minutter fra E6 ved Moss.
Adkomst skjer via riksvei 120 (RV120), som gir enkel tilgang både fra nord og fra indre deler av Viken.

Seksjonen er på 144 kvm og ligger i enden av bygget, noe som gir ekstra lys og roligere beliggenhet. Seksjonen leveres med ekstra sidevinduer som gir godt lysinnslipp.

Takhøyden er ca. 6 meter, noe som muliggjør etablering av mesanin med god takhøyde. Det er tillatt med mesanin på inntil 20 % av gulvarealet, tilsvarende ca. 29 kvm for denne seksjonen.

Det er tilrettelagt for etablering av komplett bad/toalettrom samt kjøkkenløsning.

Seksjonen leveres isolert og frostfri. Den har kjøreport på 4 x 4,3 meter samt egen inngangsdør i galvanisert stål. Brystning i betong er lagt opp til ca. 100 cm fra såle til yttervegg.

Oppvarming skjer via veggmontert vifteovn på 3 kW, og det er montert uttrekksvifte med elektronisk bryter. Seksjonen leveres med trekkerør for fiber, egen strømmåler, eget underfordelingsskap og røropplegg for vann og toalett.

Det er i tillegg lagt Epoxy-gulv av Epoxycon Byggentreprenør AS til en kostnad på kr 100 000,-. Seksjonen er svært lite brukt og fremstår som nær ny.