FULLT UTLEID NÆRINGSSEKSJON MED SOLID LEIETAKER | 1.065.000,- I ÅRLIG LEIE | STJØRDAL SENTRUM

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 Midt-Norge AS er engasjert av Stjørdal Boligutvikling AS ( Selger ) for å bistå med salg av 100 % av aksjene i OVP Næring AS ( Selskapet ).

Selskapet eier eiendommen Innherredsvegen 78 A seksjon 1 og 2 i Stjørdal kommune ( Eiendommen ). Eiendommen er selskapets hovedaktivum. I dag er Forr-Bo Eiendom AS hjemmelshaver til seksjon 1 og 2. Hjemmelen vil før salg bli overført til måleselskapet som eier seksjonene.

Kjøper dekker dokumentavgiften i forbindelse med overskjøtingen av hjemmel til OVP Næring AS.

Næringsseksjon beliggende i 1.etg i etablert boligsameiet i Stjørdal sentrum. Seksjonene er p.t. fullt utleid til IMPULSE TRENINGSENTER AS med leiekontrakt ut 2030. Leietaker har videre rett til 5 års forlengelse ved utløp av leieperioden

Interessenter inviteres til å gi bud på eiendommen, blant annet basert på informasjon i I salgsprospekt med vedlegg. Kontakt megler for å få tilgang til prospekt.

Befaring av eiendommen avtales nærmere med megler.

Parkering
Selger eier i dag 14 P-plasser i parkeringsanlegget og er åpen for å selge noen av disse sammen med seksjonene. Da må det oppnås enighet rundt pris. Selger forbeholder seg retten til å reseksjoner dersom kjøper ikke ønsker overta noen av disse plassene.

Regulering

Gjeldende reguleringEiendommen omfattes av reguleringsplan med plannavn Stjørdal sentrum vedtatt 11.07.2019 og er her avsatt til Bolig/Forretning.

Ferdigattest

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 28.11.2008
Det foreligger ferdigattest datert 14.12.2020

Avtale om sammenbygging av seksjon 1 og 2 datert 17.09.2009