NYE LAGERSEKSJONER TIL SALGS! - Notodden - Leivstein Næringsområde

Nå selger VDVeen Utvikling AS 32 seksjoner i to byggetrinn i Notodden!

Størrelser fra 65 til 144 m² BTA

VDVeen Utvikling AS utvikler og oppfører moderne lagerbygg som seksjoneres og selges til både privatpersoner og næringsliv. Nå er 32 nye seksjoner klare for salg – fordelt på to byggetrinn – med fleksible størrelser og høy standard.

Seksjonene leveres standardiserte og nøkkelferdige, med fokus på kvalitet og brukervennlighet.
Løsningene er optimalisert for maksimal fleksibilitet – enten du trenger plass til bil, båt, bobil eller campingvogn, eller ønsker et romslig hobbyverksted eller lager for bedrift.

Dette konseptet har vist seg å være en attraktiv inngangsbillett til næringseiendom – både for små og mellomstore bedrifter og for privatpersoner som ønsker eierskap fremfor leie.

Lei av å leie? Nå kan du eie.
Sikre deg din egen seksjon i dag – på dine premisser!

Standard:

Byggteknisk standard

• Bygget oppføres i stålkonstruksjon og isolerte sandwich-elementer

• Støpt betonggulv med støvbundet overflate

• Isolert og frostfritt, leveres uten varmekilde

• Brannklassifisering EI30 – 30 minutters brannmotstand mellom seksjoner

• Selvbærende takplater – maks innvendig takhøyde: 5,9 meter

Inngang og lys

• Automatisk leddheiseport per seksjon (H: 4,5 m / B: 3,5 m), med vindusfelt

• Egen inngangsdør ved siden av porten

• Leveres med to LED-armaturer per 72 m²

• Utvendig fasadebelysning monteres rundt hele bygget

Strøm og teknisk anlegg

• Hver seksjon har egen strømmåler (bi-måler)
  – Nettleie fordeles i sameiet for lavere faste kostnader

• Eget sikringsskap per seksjon, med følgende standardoppsett:
  • 1 stk. 2x16A
  • 2 stk. 4x16A (til port og generelt bruk)

Tilkobling og infrastruktur

• Vann, avløp og fiber legges klart for tilkobling til hver seksjon

Kontakt oss

Ønsker du mer informasjon om prosjektet eller en uforpliktende prat?
Ring oss på 405 91 380 eller besøk vår nettside: www.vdveen.no

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv og svært synlig plassering langs Europavei 134 i Notodden, med enkel adkomst fra sentrum og øvrige byområder.

Prosjektet ligger i Leivstein Industripark, et område med naturskjønne omgivelser og flott utsikt mot Gaustatoppen. Industriparken er godt etablert og ligger strategisk til med høy eksponering mot gjennomfartsåren E134 – en viktig ferdselsåre mellom Østlandet og Vestlandet.

Adresse:
Leivstein Industripark, Kongsbergveien, 3684 Notodden

Avstander til sentrale steder:

• Notodden sentrum: 0 min

• Heddal: ca. 13 min

• Kongsberg: ca. 27 min

• Bø sentrum: ca. 39 min

• Drammen: ca. 57 min

• Rjukan: ca. 66 min

Om eiendommen

Bærekraft og grønn utvikling står sentralt i utformingen av dette prosjektet. Derfor har vi valgt å skape en grønn oase rundt bygget – med løsninger som både ivaretar miljøet og gir eiendommen et moderne og innbydende uttrykk.

Bygget har en estetisk og gjennomtenkt utforming, hvor både fasade og porter er fargesatt i naturlige toner for å harmonere med omgivelsene.

Fleksible seksjoner

Bygget er inndelt i seksjoner med moduler fra ca. 66 til 72 m² BTA.
Kun 72 m²-seksjonene kan tilpasses fleksibelt innenfor aksesystemet (se plantegning for mulige tilpasninger).

Byggteknisk standard

• Isolert bygg med støpt betonggulv (støvbundet overflate)

• Ytter- og innervegger samt tak oppført i isolerte sandwich-elementer

• Delvis trekledning på yttervegger

• Brannklassifisering EI30 – 30 minutter mellom seksjoner

Hver seksjon leveres med:

• Elektrisk leddheiseport med vinduer (B x H: 4,5 x 3,8 m)

• Egen inngangsdør ved siden av porten

• Utvendig fasadebelysning

• Opplegg for toalett og vann

• Eget underfordelingsskap med god kapasitet

• Grunnbelysning i LED og tilkobling til port

• Egen strømmåler plassert i felles teknisk rom

Ønsker du mer informasjon om prosjektet eller ledige seksjoner?
Kontakt oss gjerne – vi svarer på alle henvendelser!

 Areal og pris

• Bruttoareal (BTA): Fra 72 m² til 144 m²

• Seksjonene har fleksibel utforming innenfor aksesystemet

• Pris: Fra kr 1 249 000 til kr 2 498 000 (eks. mva)

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i annonsen.