Anvendelig næringsbygg med åpen verkstedhall, kontordel og mesanin, på romslig tomt i Løten.

Kort om eiendommen

God vedlikeholdt næringsbygg med kombinasjonslokaler over en etasje, med mesanin på deler av grunnflaten. Bygget er på cirka 275 m2 og inneholder et åpent verkstedrom/produksjonsrom med god takhøyde. I tillegg inneholder bygget kontorer, spiserom og baderom. Næringsbygget ble tidligere benyttet som landbruks- og anleggsverksted, og senere til produksjon av laftetømmer for hyttebygg. I senere tid er bygget i hovedsak benyttet som garasje for lastebiler og til lagerformål. Bygningen har store kjøreporter, varmekabler i golv ved portene, smøregrav og kompressor med trykkluft spredenett.

Stor tomt på drøye 5 dekar med god adkomst, egen bom ved innkjøring og romslige muligheter for parkering og oppstilling. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2015-2026 hvor arealet er avsatt til næringsvirksomhet. Eiendommen passer godt for eksempel for håndverksbedrifter, maskinentreprenører, verksted eller andre virksomheter med behov for kombinerte lokaler.

Salgsobjektet er aksjene i Roset Eiendom AS.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Rosetporten, et vegkryss i Løten hvor Rørosbanen krysser Østrovegen og hvor jernbanen tidligere stoppet mellom Hamar og Elverum. Eiendommen ligger landlig til, men oppleves sentral med sin nærhet til fylkesveg 3 og fylkesveg 25.

Løten er tettsted og administrasjonssenter i Løten kommune, som ligger i Innlandet fylke. Tettstedet har ca 2 750 innbyggere og kommunen ca 7 700.

Avstand til:
- Myklegard ca 1,5 km
- Løten sentrum ca 4 km
- Elverum ca 13 km
- Hamar ca 19 km
- Oslo ca 133 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommuneplanens arealdel 2015-2026 og avsatt til næringsvirksomhet, nåværende.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.