Lagerseksjon med mesanin på Lauvåsen - Krittveien

Kort om eiendommen

Lagerseksjon med grunnflate på 128 kvm BTA + mesanin. Krittveien er et populært område for mindre og større håndverksbedrifter som gir god synergi. Transaksjonen gjennomføres ved salg av 100% av aksjene i selskapet Krittveien Seksjon 4 AS, som er under etablering. Utleie kan vurderes - ta kontakt med megler for mer informasjon.

Krittveien er et populært område for mindre og størrehåndverksbedrifter. Selger selger også Krittveien 39, noe som gir mulighet for samlet salg eller hver for seg.

Beliggenhet

Lauvåsen industriområde har de siste årene opplevd mange nyetableringer og har blitt et populært område, hovedsakelig på grunn av den nære beliggenheten til Sørlandsparken.

Seksjonen ligger i Krittveien. I området er det etablert ulike typer virksomheter innen lager/logistikk, håndverksbedrifter og noe tjenesteyting. Det er kort vei til E18.

Innhold

Krittveien 37 består av et lager/verksted med kjøreport i første etasje med et areal på ca. 128 kvm BTA. I tillegg har seksjonen en mesanin på ca. 90 kvm BTA som inkluderer lager, møterom og diverse kontorer. Det totale arealet for seksjonen utgjør dermed ca. 218 kvm BTA, basert på tegninger mottatt fra hjemmelshaver. Seksjonen er tilpasset dagens bruk og fremstår i god stand.

Det gjøres oppmerksom på at mesanin, ikke er søkt godkjent hos Kristiansand kommune.

Standard

Bygget er av nyere dato som gir lave drifts og vedlikeholdskostnader.

Beskrivelse av tomt

Tomten eies av eierseksjonssameiet og utgjør i flg. offentlige registre ca. 5 972 kvm. Tomten er i all hovedsak planert og asfaltert med parkeringsmuligheter foran hver seksjon.

Diverse

Eiendommen er en del av sameiet Krittveien 128/2674. Felleskostnadene for sameiet utgjorde i 2024 ca. 1 725 pr. mnd. Sameievedtekter medfølger som bilag til prospektet.