Bygård i beste sentrum av Åndalsnes - Vollan 12

Innhold

Bygningen er oppført i fire etasjer med underetasje, to etasjer med leiligheter og innredet ubebodd loftsetasje. Hovedbæresystemer i plasstøpt betong som dekker/etasjeskillere, søyler, dragere og vegger. Det er støpte gulv mot grunnen og vi antar at det er uten isolasjon mot grunn. Yttervegger er av betong og har innvendige isolerte på-foringsvegger. Utvendig er fasaden pusset og malt.
Det er betongdekker mellom etasjene og det er ukjent om det er isolasjon i dekket. Yttertak av eldre taktekking - eternitt. Vinduer i yttervegger på leilighetene er av PVC og ble montert ca. 2000.
På loftet er det eldre vindu med tre-karm og koblede glass av nyere dato. Ytterdør (hovedinngang) er en eldre lakkert tredør av teak og har et smalt glass-felt. Ytterdør på gateplan mot Vollan er malt tredør med glass-felt.

Næringsarealer på gateplan og leilighetene i 1. og 2. etasje er leid ut mens boligareal i 4. etasje/loft er ubebodd. Totale leieinntekter på Vollan 12 er NOK 397.000,-.

Beskaffenhet

Tomten er i all hovedsak fullt opparbeidet med plenareal og parkeringsplasser med gruset areal. Tilkomst-veg og fortau med asfalt. Adkomst til bygningene fra veg og fortau i Storgata og Vollan.

Beliggenhet

Eiendommen har en fin og sentral beliggenhet i sentrum av Åndalsnes i Rauma kommune, med god profilering mot Storgata og Vollan.