Spydeberg - Lagerseksjon til salgs

Lagerseksjon


Eiendommen

Skaff deg din egen lagerseksjon i etablert næringsområde ved E18 - kort vei til Askim, Ski og svenskegrensen.

Seksjonene er ideelle for opplag av båt/campingvogn/bobil, hobbyverksted og lagerplass. Seksjonene har god plass til utstyr og verktøy.

Bebyggelse

- Lagerhall med automatisk kjøreport og 3 meters takhøyde.
- Etablert næringspark med kort vei til E18

Godt egnet for opplag av båt/campingvogn/bobil, ekstra lagerplass eller for entreprenører som ønsker å eie sitt eget lager.

Gulvoverflate er betong.

Det er utvendig belysning montert på fasade. Det er felles informasjonsskilt ved innkjøring til eiendommen. Skilting på selve bygningen er ikke tillatt.

En elektrisk leddheisport med b x h = 4m x 2,7m.

Egen strømmålere/vannmålere for hver seksjon  Grunnbelysning i tak og stikk på vegg samt ett 3 fas stikk.

Felleskostnader er beregnet til ca kr 50/kvm/år + mva. Det er sameie Ramstadveien 4.
Kommunens tilkoblingsavgift til vann tilkommer.

Bygget er godkjent til bruk som lager og garasje. , og er godkjent som lagerbygning. Det tas også forbehold om feil i annonsen. For øvrig selges eiendommen i henhold til avhendingslovens bestemmelser.

Beliggenhet

Eiendommen er sentralt og attraktivt beliggende i Spydeberg. Området ligger sentralt i forhold til nye E18 og er spesielt godt egnet for industri-, import-, service- og håndverksbedrifter som ønsker god kommunikasjon. 

Parkering

1 ekstra oppmerket parkeringsplass følger også til seksjonen 

Tomt

Flat opparbeidet tomt som er lagt med beleggningsstein

Ventilasjon

Seksjonene leveres uten ventilasjon da dette må gjøres selv.

Overtakelse

Etter avtale

Ved salg vil standard kjøpekontrakt fra megler benyttes. Lov om avhending av fast eiendom vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Kjøper. Kontrakten kan gjennomgås etter nærmere avtale med megler. Dersom Kjøper ønsker å reservere seg mot noen av bestemmelsene i kjøpekontrakten må dette uttrykkelig fremkomme av budet.

Kjøpekontrakten forutsetter at Eiendommen overtas i den stand som den var i ved Kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse.
Ved en eventuell mangelsvurdering fravikes avhendingsloven § 3 9, slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel
- dersom Selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt,
- dersom Selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. reguleringen i avhendingsloven § 3-7, eller
- dersom Selger har gitt uriktige opplysninger, jf. reguleringen i avhendingsloven § 3-8.

Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven § 3-9 siste punktum, tilligger etter dette Kjøper.

Eventuelle uriktige angivelser av Eiendommens arealer (utvendige og innvendige) skal ikke under noen omstendighet kunne påberopes av Kjøper som grunnlag for mangelskrav.

Reklamasjonsfristen etter Avhl. § 4-19 (2) settes til 1 og 3 år etter overtagelse i tråd med den regulering som følger av vår standard kjøpekontrakt.

Selger avgir de kontraktsgarantier som følger av vår standard kjøpekontrakt.

Selger kan ikke gjøres erstatningsansvarlig for indirekte tap, jf. prinsippene i avhendingsloven § 7-1 (2). Selgers samlede ansvar til å betale erstatning og/eller prisavslag ved mangler er begrenset oppad til et beløp som utgjør 10 % av kjøpesummen. Dog slik at kjøper ikke kan fremme krav dersom det samlede kravet er mindre enn 3 % av kjøpesummen. I vurderingen av om det samlede krav overstiger dette minstebeløpet, skal det ses bort fra enkeltkrav under 1 % av kjøpesummen.

Oppvarming

Bygget er isolert iht. Byggeforskrift for innetemperatur.