Nye lagerseksjoner til salgs - Kongsberg

Trinn 2 – Bygg A2 i Kongsbergporten er nå for salg!

Nye lagerseksjoner med moderne fasiliteter, fleksible løsninger og sentral beliggenhet rett ved E134

Kort om prosjektet

Vi har gleden av å tilby nye, moderne lagerseksjoner for salg i det attraktive næringsområdet Kongsbergporten, strategisk plassert ved E134. Seksjonene har fleksible størrelser fra ca. 76 til 152 m² (inkludert mesanin), og passer både for næringsdrivende og privatpersoner som trenger ekstra plass – enten det er til utstyr, kjøretøy, verksted eller hobby.

Høydepunkter

• Fleksible størrelser: fra 76 til 152 m² (inkl. mesanin)

• Moderne bygg: oppført i stålkonstruksjon og sandwich-elementer

• Full tilkobling: vann, avløp, strøm og fiber ført frem til hver enhet

• Automatiske porter: med vinduer og integrert dør

• Gode lysforhold: LED-armatur i tak og under mesanin

• Høy takhøyde: opptil 8,2 meter, med min. 3,8 meter under mesanin

• Romslig mesanin inkludert i prisen: fra ca. 26 til 52 m²

• Selveid seksjon: del av frittstående bygg i organisert sameie

Standard og tekniske spesifikasjoner

• Grunnflate: ca. 50–100 m²

• Mesanin: ca. 26–52 m²

• Total BTA: ca. 76–152 m²

• Brannklassifisering: EI30

• Isolert og frostfritt (leveres uten varmekilde)

• Støvbundet betonggulv

• Automatisk port per seksjon (H: 3,8 m / B: 3,5 m)

• Eget strømmåleranlegg (bi-måler) – med fordelingsnøkkel i sameie

• Eget sikringsskap per seksjon:

  • 1 stk. 2x16A

  • 2 stk. 4x16A

• Takplater er selvbærende – ingen søyler

• Godkjent sluk og oljeutskiller

• Belysning rundt hele bygget

Bruk og eierskap

Hver seksjon selges som selveierandel i et felles bygg organisert som et sameie. Seksjonene egner seg blant annet til:

• Lager for utstyr, verktøy og materialer

• Parkering av bobil, campingvogn eller bil

• Hobbyverksted eller småproduksjon

• Netthandelslager eller småskala næringsvirksomhet

Mulighet for å slå sammen to seksjoner ved behov.

Fordeler for næringsdrivende

• MVA-fradrag ved kjøp (for MVA-pliktige virksomheter)

• Skatteavskrivning som eiendel

• Reduserte faste kostnader sammenlignet med leie

• Full kontroll og forutsigbarhet

Pris

Fra kr 1 335 000 til kr 2 900 000 + mva
(Prisen inkluderer mesanin og full teknisk klargjøring)

Interessert? Ta kontakt!

Kontakt oss på 405 91 380 eller via meldingsknappen til høyre for mer informasjon eller for å avtale visning.
Du finner mer info på: www.VDVeen.no

Hvorfor leie når du kan eie? Sikre deg din egen lagerseksjon i dag!

Om VDVeen utvikling AS.

VDVeen Utvikling AS utvikler og oppfører moderne lagerbygg som seksjoneres og selges til både privatpersoner og næringsliv.

Våre seksjoner holder høy standard og leveres med mesanin inkludert. Løsningene er gjennomtenkte og optimalisert for å gi brukerne maksimal fleksibilitet – enten det gjelder lagring, verksted, hobby eller næringsvirksomhet.

Lei av å leie? Nå kan du eie.
Invester i din egen lagerseksjon – tilpasset dine behov, med full kontroll og eierskap.

Eiendommen ligger svært godt eksponert langs Europavei 134 i Kongsberg, med utmerket synlighet og enkel adkomst – kun få minutter fra Kongsberg sentrum øst.

Den inngår i det etablerte industriområdet Kongsbergporten, som kombinerer god infrastruktur med naturskjønn beliggenhet og utsikt mot Toppen og Kongsberg.
Adresse er foreløpig ikke tildelt, men området er regulert og tilrettelagt for næringsformål.

Avstander til nærliggende steder

• Kongsberg sentrum – 0 min

• Hokksund – ca. 16 min

• Mjøndalen – ca. 21 min

• Drammen – ca. 32 min

• Notodden – ca. 30 min

Om eiendommen

Bærekraft og miljøvennlighet står sentralt i utformingen av prosjektet. For å skape et grønt og trivelig nærmiljø rundt bygget, har vi valgt å asfaltere kun foran seksjonene. Øvrige arealer får forsterket gressarmering, noe som både markerer kjøre- og parkeringsområder, og samtidig gir et naturlig, miljøvennlig uttrykk.

Bygget har en gjennomtenkt og estetisk utforming, med farger og materialvalg inspirert av det omkringliggende landskapet. Fasader og porter er valgt med tanke på å skape et bygg som harmonerer godt med naturen og gir et helhetlig, profesjonelt inntrykk.

Bygningsdetaljer

• Seksjonsstørrelser:
  Moduler fra ca. 67,5 m² til 78 m². Kun 78 m²-seksjonene kan tilpasses fleksibelt innenfor aksesystemet (se vedlagte tegninger for eksempler på inndeling).

• Konstruksjon:
  Isolert bygg med støpt betonggulv. Vegger og tak er oppført i isolerte sandwich-elementer. Ytterveggene har delvis trekledning for et varmere uttrykk.

• Brannklassifisering:
  EI30 (30 minutter) mellom seksjonene.

• Port og dør:
  Elektrisk leddheiseport med vinduer og integrert dør (B x H: 3,5 x 3,8 m) per seksjon.

• Belysning:
  Utvendig fasadebelysning er inkludert.

Fasiliteter

• Opplegg for toalett og vann i hver seksjon

• Eget underfordelingsskap med god strømkapasitet

• LED-grunnbelysning inkludert

• Tilkobling til elektrisk port

• Egne strømmålere plassert i felles teknisk rom

Ta kontakt

Har du spørsmål eller ønsker du mer informasjon? Ikke nøl med å ta kontakt!

OBS: Noen opplever at våre svar havner i søppelposten – sjekk gjerne der dersom du ikke mottar svar innen kort tid. Vi besvarer alle henvendelser!

Areal og fleksibilitet

• Bruttoareal (BTA): Fra 76 m² til 228 m²

• Størrelsen på seksjonene er fleksibel og kan tilpasses innenfor aksesystemet

?? Forbehold

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i annonsen.