Næringseiendom/eiendomsselskap sentralt på Nordfjordeid vurderes solgt

Salgsobjektet er eiendommen gnr. 44, bnr. 346 i Stad kommune (eiendommen), eller 100 % av aksjene i eiendomsselskapet Klinikk 54 AS (org. nr. 984 528 2562), som er hjemmelshaver til eiendommen.

Prisantydningen for eiendommen er kr. 5.000.000

Eiendommen ligger på Nordfjordeid og består av én bygning som inneholder kontor, innredet fysioterapi-lokaler og tannlegekontor. Bygningen er oppført i år 1988. Bygningene er løpende vedlikeholdt og ombygget innvendig i 2002 hvor første etasje ble innredet til fysioterapi. Andre etasje ble innredet til tannlegekontor. Eiendommen ligger sentralt til i Eidsgata og har gode parkeringsmuligheter for både ansatte og besøkende.

Selskapet leier i dag ut eiendommens 2. etasje til Tannlege Antonious Mavropoulus. Eiendommens 1. og 3. etasje står ledig for utleie. Per tid er leieinntektene kr. 12.000 pr. måned.

I 2021 med fullt utleide lokaler hadde selskapet inntekter på kr. 360.000 og kostnader på kr. 310.087, noe som gav et driftsresultat på kr. 49.913. Netto finansinntekter var på kr. 805, noe som resulterte i et årsresultat på kr. 50.718.

Pr 31.12.2021 hadde selskapet balanseførte eiendeler på kr. 1.526.018, gjeld på kr. 15.671, som gir en egenkapital på kr. 1.510.347, hvorav kr. 150.000 er aksjekapital og kr. 1.360.347 er opptjent egenkapital.

Ellers bemerkes at selskapet har skjulte verdier i balansen i form av at eiendommen er bokført til 1.418.868, mens den er taksert til kr. 5.000.000.


FOR MER INFORMASJON OM EIENDOMMEN/SELSKAPET SE LINK TIL SALGSPROSPEKT TIL HØYRE I DENNE ANNONSEN OG/ELLER TA KONTAKT MED MEGLER!