Attraktivt næringsbygg med stor tomt til salgs sentralt i Harstad

Beliggenhet

Klubbholmen 2 er en attraktiv eiendom strategisk plassert ved innkjøringen til Stangnes Syd, øst for Harstad sentrum. Eiendommen ligger i et populært industriområde, ideelt for bedrifter som ønsker en langsiktig etablering i Harstad.

Adkomst

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Stangnes Syd i Harstad, kun fem kilometer øst for bysenteret. Bygget har enkel adkomst fra hovedveien, og nærmeste busstopp er bare 500 meter fra inngangsdøren.

Innhold

Bygningen har to etasjer, hvor andre etasje dekker omtrent en tredjedel av bygget. Første etasje består av en romslig salgshall og lager. Andre etasje har 10 lyse og romslige kontorer og møterom, gang, lager, dame- og herregarderobe med toalett og dusj, spiserom med kjøkken og bøttekott. Det er en innvendig trapp mellom etasjene. Dagens leietakere er Biltema (biltema.no)

Standard

Klubbholmen 2 er et solid betongbygg med et bruttoareal på 2905 m². Tomten er totalt 4974 m².

Bygget ble ferdigstilt i 2007 og modernisert i 2014 da dagens leietakere flyttet inn. Kontorlokalene er bygget etter TEK 10-standard og har energiklasse C. Lokalene er romslige med gjennomgående høy standard, men noen oppgraderinger må påregnes.

Parkering

Eiendommen har en stor parkeringsplass med oppstillingsmuligheter foran og ved siden av bygget, inkludert en lasterampe for vogntog.

Leieforhold

Eiendommen er på nåværende tidspunkt utleid til Biltema
Løpende leiekontrakter kan sees hos megler.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 54 Bnr. 463 i Harstad kommune

Lov om hvitvasking

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Personopplysninger

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Merverdiavgift og justeringsforpliktelser

Kjøper overtar Selgers justerings-/tilbakføringsforpliktelser og -rettigheter (m.h.t. merverdiavgift) tilknyttet Eiendommen. Det skal inngås en egen avtale om kjøpers overtagelse av selgers justeringsforpliktelse. Vedlagt følger tabell som viser justeringsforpliktelsene kjøper overtar.