Praktisk og godt utstyrt lagerseksjon på Borgeskogen med bruksareal på hele 72 kvm!

Eiendom

Borgeskogen 45F, 3160 Stokke

Matrikkel

Gnr. 505 Bnr. 145 Snr. 5 i Sandefjord kommune

Eiendomstype

Lager

Eierform

Eierseksjon

Areal

BRA: 72

Prisantydning

1 600 000

Andel fellesgjeld/Fellesformue

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23
Andel fellesformue: kr. 5 489,- pr. 31.12.23

Totalpris inkl. omkostninger

kr 1 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 40 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 41 202,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 641 202,- (Totalpris inkl omkostninger)

Felleskostnad

Kr. 4 232,- pr. år.

Felleskostnad inkluderer

Felles forsikring av bygget. Felles strøm. Brøyting og utvendig vedlikehold.

Beskrivelse

1 stor og fin lagerseksjon med 6 meter takhøyde og kjøreport på 4,3 meter høyde og 4 meter bredde. Innredet med både kjøkken og bad. Varmtvannsbreder står på kjøkkenet. Isolert ståldør med sylinderlås.
Godt belyst, innlagt vann og avløp.

Parkering

En parkeringsplass utenfor porten.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert næringsområde på Borgeskogen i Stokke. Sentral beliggenhet i nær tilknyting til E18 i Sandefjord kommune. Det er nært til Tønsberg, Sandefjord lufthavn og Sandefjord by.

Adkomst

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte

Ringmur med isolert brystning av betong. Gulv isolert, stålglattet og støvbundet betong med et lag epoksy. Kjøkken med laminat benkeplate. Bad med epoksy på gulv og dursj i hjørnet. Varmtvannsbreder står på kjøkkenet. Ytter-og inntervegger består av isolerte og lakkerte sandwich-elementer av stål. Delevegger har brannmotstand i 30 min. Tak: Selvbærende korrugerte stålplater med isolasjon og papptekking. Motorisert leddheisport av aluminium med vindusfelt av acrylglass. Innkluderer fjernkontroll. Egen strømmåler for hver seksjon i teknisk rom. Vann/avløp er påkoblet offentlignett via teknisk sentral. Det er vann/avløp, strøm og fiber i seksjonen.

Elektrisk anlegg

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Kommunale avgifter

Kr. 4 689,60 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Sameie

Sameie: Sameiet Borgeskogen 45 F, Orgnr: 924799196

Sameiet Borgeskogen 45F driver et sameie. Selskapet har forretningslokale i Sandefjord. Selskapet har i 2023 ikke sysselsatt noen ansatte, men styret har hatt tre medlemmer. Styret har best tt av tre menn. Styrets leder Øyvind Storstein.

Den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 72/1446.

Sameiets årsresultat hadde et overskudd på kr. 31 923,- i 2023.

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

1948/9000006-1/200 Skjønn
26.01.1948 Elektriske kraftlinjer
Med flere bestemmelser
Opprinnelig dok nr 273/1948 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1986/9000618-1/200 Bestemmelse om vannledn.
20.02.1986 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Rettighetshaver: STOKKE JORDVANNING AL
Opprinnelig dok nr 3142/1986 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/9001927-1/200 Jordskifte
23.05.1991 Jordskifterett sluttet mellom eiendommene ,sak
nr. 16/1989.
Opprinnelig dok nr 5733/1991 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1995/9000879-1/200 Jordskifte
04.10.1995 Jordskifte i forbindelse med anlegg av ny E-18
Opprinnelig dok nr 12186/1995 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1995/9000879-6/200 Jordskifte
04.10.1995 Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
inngår i gnr. 9018, bnr. 1
Opprinnelig dok nr 12186/1995 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1998/9002334-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
14.12.1998
rettighetshaver:Knr:0720 Gnr:107 Bnr:3
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:1
Rett til velteplass for tømmer.
Opprinnelig dok nr 14774/1998 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/9001833-1/200 Bestemmelse om veg
22.02.2007 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:89
Opprinnelig dok nr 2642/2007 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-1/200 Erklæring/avtale
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
rett til å bygge, drive og vedlikeholde en nettstasjon med tilhørende kabelanlegg.
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-2/200 Best. om adkomstrett
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-3/200 Bestemmelse om bebyggelse
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187872-1/200 Best. om adkomstrett
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187872-2/200 Best. om vann/kloakkledn.
12.03.2010
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187884-1/200 Best. om adkomstrett
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187884-2/200 Best. om vann/kloakkledn.
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/348016-2/200 Bestemmelse om veg
14.05.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/486852-3/200 Bestemmelse om veg
01.07.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/1002234-1/200 Bestemmelse om veg
19.11.2013
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:110
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:111
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:113
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/1002234-2/200 Bestemmelse om veg
19.11.2013
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:5
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:4
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:508 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:510 Bnr:17
Rett til å benytte veien i sin skogsdrift
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/591130-1/200 Bestemmelse om veg
27.03.2018 21:00 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:122
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-1/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles vei/adkomst
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-2/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles adkomstvei langs felles grense mellom eiendommene
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-3/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles adkomstvei langs felles grense mellom eiendommene
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1948/9000006-1/200 Skjønn
26.01.1948 Elektriske kraftlinjer
Med flere bestemmelser
Opprinnelig dok nr 273/1948 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1986/9000618-1/200 Bestemmelse om vannledn.
20.02.1986 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Rettighetshaver: STOKKE JORDVANNING AL
Opprinnelig dok nr 3142/1986 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1991/9001927-1/200 Jordskifte
23.05.1991 Jordskifterett sluttet mellom eiendommene ,sak
nr. 16/1989.
Opprinnelig dok nr 5733/1991 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1995/9000879-1/200 Jordskifte
04.10.1995 Jordskifte i forbindelse med anlegg av ny E-18
Opprinnelig dok nr 12186/1995 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1995/9000879-6/200 Jordskifte
04.10.1995 Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
inngår i gnr. 9018, bnr. 1
Opprinnelig dok nr 12186/1995 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

1998/9002334-2/200 Bestemmelse iflg. skjøte
14.12.1998 rettighetshaver:Knr:0720 Gnr:107 Bnr:3
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:1
Rett til velteplass for tømmer.
Opprinnelig dok nr 14774/1998 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2007/9001833-1/200 Bestemmelse om veg
22.02.2007 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:89
Opprinnelig dok nr 2642/2007 fra TØNSBERG TINGRETT
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-1/200 Erklæring/avtale
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
rett til å bygge, drive og vedlikeholde en nettstasjon med tilhørende kabelanlegg.
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-2/200 Best. om adkomstrett
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2009/956642-3/200 Bestemmelse om bebyggelse
11.12.2009 Rettighetshaver:LEDE AS
Org.nr: 979422679
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187872-1/200 Best. om adkomstrett
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187872-2/200 Best. om vann/kloakkledn.
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187884-1/200 Best. om adkomstrett
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/187884-2/200 Best. om vann/kloakkledn.
12.03.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/348016-2/200 Bestemmelse om veg
14.05.2010 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:102
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2010/486852-3/200 Bestemmelse om veg
01.07.2010
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:103
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/1002234-1/200 Bestemmelse om veg
19.11.2013
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:110
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:111
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:113
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/1002234-2/200 Bestemmelse om veg
19.11.2013
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:5
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:507 Bnr:4
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:508 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:510 Bnr:17
Rett til å benytte veien i sin skogsdrift
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2018/591130-1/200 Bestemmelse om veg
27.03.2018 21:00 rettighetshaver:Knr:3907 Gnr:505 Bnr:122
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-1/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles vei/adkomst
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-2/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles adkomstvei langs felles grense mellom eiendommene
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1281915-3/200 Bestemmelse om veg
29.10.2019 21:00 Gjelder felles adkomstvei langs felles grense mellom eiendommene
Overført fra: 3907-505/145
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/1420879-1/200 Seksjonering
27.11.2019 21:00
opprettet seksjoner:
snr: 5 formål: Næring
sameiebrøk: 72/1446

Vei/vann/kloakk

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Regulering

Næring.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 1 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 202,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 40 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 600 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 41 202,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 641 202,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer

67-24-0151

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Vestfold Eiendomsmegling AS
EIE Tønsberg
Org. nr: 955607171
Nedre Langgate 19
3126 Tønsberg
Tlf: 33 30 70 00

Ansvarlig megler

Daglig leder / Eiendomsmegler Matias Wahl Rostad

Saksbehandlere

Ida Holan
EIE Tønsberg
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 41 39 76 56 / E-post: iho@eie.no