Eiendom utleiet til Spar på Bekkelaget - rett sør for Hamar

Kort om eiendommen

Godt beliggende forretningseiendom oppført i 2009 på Bekkelaget i Stange kommune for salg.

Norgesgruppen Innland AS leier forretningsareal med parkering til Spar Bekkelaget med post i butikk. Årlig leie er ca MNOK 2,75. Leien reguleres årlig
med 100% KPI. Avtalen er nylig forlenget for 5 nye år og løper til 30.10.2030. Leieavtalen kan forlenges med 3 perioder av 5 år til samme vilkår.

Selger eier også tilliggende del av parkeringstomten (ca 1,5 mål) regulert til bolig og naboeiendommen "Breidablikk restaurant". Eier har utarbeidet et mulighetsstudie iht gjeldende regulering for bygging av 17 leiligheter i 4 etasjer + garasjekjeller på parkeringstomten. Studiet viser ca 1.450 kvm BRA leiligheter + underetasje. Restaurantlokalet er på ca 235 kvm, oppført i 2016 og er fullt utstyrt med inventar og utstyr.

Begge disse eiendommene eller en av de kan om ønskelig erverves sammen med Spar-eiendommen.

Salgsobjektet er aksjene i et nystiftet selskap som skal fisjoneres ut av Lindbo AS.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Gubberudvegen 2 i tettstedet Bekkelaget i Ottestad i Stange kommune.

Bekkelaget følger bebyggelsesmessig fylkesvei 222, som var den tidligere ferdselsåren (E6) mellom Oslo og Hamar. Stedet ligger cirka 4 kilometer sør for Hamar sentrum, og er adskilt fra Hamar tettsted av Åkersvika, som krysses av Stangebrua. Bekkelaget har ca 6.900 innbyggere og er Innlandets åttende største tettsted målt etter innbyggertall.