Særdeles pratktisk og flott lagerseksjon på Borgeskogen med bruksareal på hele 70 kvm!

Eiendom

Borgeskogsvingen 13A, 3160 Stokke

Matrikkel

Gnr. 504 Bnr. 65 Snr. 13 i Sandefjord kommune

Eiendomstype

Lager

Eierform

Eierseksjon

Areal

Bruksareal 70 kvm.

Byggeår

2021

Tomt

Fellestomt 1324 m²

Prisantydning

kr 1 250 000,-

Felleskostnad

Kr. 4 176,- pr. år

Felleskostnad inkluderer

Felles forsikring av bygget. Felles strøm. Brøyting og utvendig vedlikehold.

Beskrivelse

1 stor og fin lagerseksjon med 6 meter takhøyde og kjøreport på 4,3 meter høyde og 4 meter bredde. Isolert ståldør med sylinderlås.
Godt belyst, opplegg for vann og avløp.

Parkering

En parkeringsplass utenfor porten.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert næringsområde på Borgeskogen i Stokke. Sentral beliggenhet i nær tilknyting til E18 i Sandefjord kommune. Det er nært til Tønsberg, Sandefjord lufthavn og Sandefjord by.

Adkomst

Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte

Ringmur med isolert brystning av betong. Gulv isolert, stålglattet og støvbundet betong. Ytter-og inntervegger består av isolerte og lakkerte sandwich-elementer av stål. Delevegger har brannmotstand i 30 min. Tak: Selvbærende korrugerte stålplater med isolasjon og papptekking. Motorisert leddheisport av aluminium med vindusfelt av acrylglass. Innkluderer fjernkontroll. Egen strømmåler for hver seksjon i teknisk rom. Vann/avløp er påkoblet offentlignett via teknisk sentral. Det er tilrettelagt for vann/avløp i seksjonen. Fremlagt strøm og trekkrør for fiber.

Sameie

Sameiet består av 14 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 72/1293.

Eierseksjonssameiet er kun enkelt organisert. Det foreligger vedtekter som ligger vedlagt.

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Forretningsfører

Øyvind Storstein
oyvind@storsteinnett.no

Annet

Salgsoppgavens vedleggsdel inneholder:
- Grunnkart
- Vedtekter

Forpliktelser, rettigheter og servitutter

Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Det er tinglyst en del eldre servitutter på eiendommen, og kjøpers bank vil få prioritet etter disse:
Av nyere dato:

2021/1324421-1/200 Seksjonering 22.10.2021 21:00 opprettet seksjoner: snr: 13 formål: Næring sameiebrøk: 72/1293

Tinglyste servitutter følger eiendommen og eventuelle kopier av disse kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Vei/vann/kloakk

Offentlig

Regulering

Næring.

Overtagelse

Overtagelse etter avtale med selger.

Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld

kr 1 250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 33 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 34 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 284 990,- (Totalpris inkl omkostninger)

Betalingsbetingelser

Fullstendig kjøpesum samt evt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Oppdragsnummer

88-24-0047

Hvitvasking

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personvern

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Avdeling

Sandefjord & Stokke Eiendomsmegling AS
EIE Stokke
Org. nr: 919667168
Frederik Stangs gate 1
3160 Stokke
Tlf: 33 20 08 98

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Jan Berg

Saksbehandlere

Jan Berg
EIE Stokke
Eiendomsmegler
Mob: 91 36 94 36 / E-post: jab@eie.no