MC Huset i Nydal til salgs. Fint forretningslokale med verksted og lager like ved E6.

Kort om eiendommen

Nydal 2A ligger i Nydal/Furnes like ved av- og påkjøring til E6. Eiendommen består av et forretningsbygg med blant annet to butikklokaler, verkstedlokaler, resepsjon, spiserom og kontor. Ett av butikklokalene var nytt i 2015. I tillegg inneholder eiendommen en frittstående lagerhall på en etasje med mesanin.

Lokalene er tilpasset dagens drift med MC forretning med tilhørende kontorer, verksted og lager etc. Tomten består av tre matrikler, og er opparbeidet med asfaltert innkjøring og parkering.

Salget gjelder kjøp av 100% av aksjene i MC Huset Nydal Eiendom AS. Selskapet eier eiendommen Nydal 2A. Eiendommen har til nå vært leid ut til MC Huset Nydal AS med en årlig leieinntekt på kr 1 179 720,-. Lokalene disponeres fritt av kjøper ved overtakelse. Selger gjør oppmerksom på at det på eiendommen vil bli tinglyst en negativ servitutt som forbyr salg av eiendommen til MC forretninger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Nydal/Furnes i Ringsaker kommune. I et område bestående av næringsbebyggelse, boligbebyggelse og jordbruk. Eiendommen ligger i utkanten av et næringsområdet i Nydal og et større næringsområdet i kryssområdet til E6 med blant annet IKEA, Bertel O. Steen, Ahlsell, Møller Bil, Circle K mm.

E6 ligger ca 700 m sørøst for eiendommen og er knyttet til rv. 25 mot Elverum og Østerdalen, samt videre gjennom Trysil til Sverige. Nærheten til E6 gir enkel tilgang til og fra regionen. Til Brumunddal sentrum er det ca 9 km og til Hamar sentrum ca 8 km.

Reguleringsforhold

Eiendommen er iht. kommuneplanens arealdel 2022-2026 avsatt til forretninger, nåværende. Området er regulert til forretning iht. eldre reguleringsplan, Nydal del syd, datert 04.11.1987. Eiendommen ligger i et området som omfattes av kommuneplanens arealdel 2024-2040 som er under arbeid.

Deler av eiendommen ligger i gul støysone.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt.