Byggevareforretning på Sand i Nord-Odal

Kort om eiendommen

Byggevareforretning med god eksponering og beliggenhet rett utenfor Sand sentrum. Eiendommen har ett oppvarmet forretningsbygg med butikk, lager og kontorer, samt en leilighet i utleie. Eiendommen har i tillegg et romslig kaldlager med stor takhøyde og mesanin.

Eiendommen er utleid til driftsselskapet Mellem Bygg og Interiør AS, som er en tradisjonsrik familiedrevet byggevareforretning. Salgsobjektet er hjemmel til eiendommen, eller aksjene i eiendomsselskapet Mellem Eiendom AS. Eierne kan ved interesse, også vurdere salg av driftsselskapet.

Forretningsbygget fremstår med god standard. Leiligheten (BTA 77 m²) med blant annet stue, kjøkken og to soverom har egen inngang fra nord. Bygningene har god fleksibilitet for eventuelle tilpasninger til andre formål innen produksjon, lager eller forretning.

Romslig tomt med gode parkeringsforhold og intern kjøreveg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger rett nord for Sand sentrum, langs riksveg 209. Omkringliggende områder består av frittliggende boliger, næring og bygg for offentlig/privat tjenesteytelse.

Sand er administrasjonssenteret i Nord-Odal kommune, og på Sand møtes fylkesvei 24 (Skarnes Stange), fylkesvei 181 til Eidsvoll og fylkesvei 209 rundt Storsjøen. På en radius på 100 km fra eiendommen når man store markeder på hele Østlandet.

Avstand til
- Hamar ca 70 km
- Eidsvoll ca 25 km
- Kongsvinger ca 40 km
- Oslo ca 100 km

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et område regulert til industri iht. eldre reguleringsplan, Halmhaugen, datert 17.02.1984. I kommuneplanens arealdel 2006-2018 er eiendommen avsatt til erverv, nåværende.

Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.