Gjerstad - Egdehall med separat internat med opptil 30 soverom skal selges.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av presentere for salg en stor eiendom i Gjerstad Egdehall. Eiendommen har 30 soverom- Hovedhus renovert i 2009. Tidligere brukt til Asylmottak. Eget anneks(Internat).
Idyllisk beliggende ved Gjerstadvatnet. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Øvre Gjerstad med idyllisk og fin beliggenhet med grense og nydelig utsikt til Gjerstadvatnet. Gangavstand til skole, buss, togholdeplass, forretninger og flere servicetilbud. Det er ca. 7 km. til E18 og ca. 8 kilometer til Brokelandsheia med en rekke butikker og servicetilbud.

Innhold

Egdehall (oppført i 1936):
1.etg: 10 soverom, felles oppholdsrom, 3 baderom, 2 separate wc, entre og ganger.
2.etg: 8 soverom, gang, bod og vaktrom.
U.etg: Gang, forsamlingsrom, lager, kjølerom og kjøkken.
Loft med ventilasjonsanlegg.

Internatet (oppført i 1990):
1.etg: Gang og 6 soverom.
2.etg: Gang, 2 soverom, kjøkken/spiserom.
U.etg: Gang, 4 soverom, bod og 2 bad.

Info leieavtaler

P.t er det utleieinntekter på kr. 44.000,- pr.mnd. Leietageroversikt fås ved henvendelse megler.

Diverse

Brannprosjektering fra 2009 da eiendommen ble oppgradert til
Asylmottak for enslige mindreårige asylsøkere.
Inventar kan medfølge etter avtale/pristillegg.
Nøkkel system på bygget må oppgraderes.

Parkering

Godt med parkeringsplasser på tomt.

Tomt

Opparbeidet pen tomt rundt byggene. Egen tomt Idyllisk beliggende med så og si grense til Gjerstadvatnet. Bnr: 11 er på ca. 2710 m2 og Bnr: 35 er på 975 m2.

Regulering

Eiendommen er regulert til Offentlig eller privat tjenesteyting etter kart mottatt fra Gjerstad kommune. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius