Slitu - Næringseiendom med mye plass og muligheter. NY PRIS !

Kort om eiendommen

Næringsdel inndelt så det kan leies ut samlet eller som 6 separate deler. Fellesrom i kjeller.

En solid eiendom som ligger sentralt inntil riksvei 128 mellom Askim og Mysen, med E18 i umiddelbar nærhet. Eiendommen har gode eksponerings muligheter og næringsdelen har gode områder for lasting og lossing. Det er store grusede utearealer som i dag benyttes til parkering.
Det er gode utviklingsmuligheter i nærområdet.

Beliggenhet

Næringslokalene ligger i 1. etg.i boligblokk på Slitu, langs gamle E18 mellom Askim og Mysen. På Slitu er det blant annet barneskole, barnehage, jernbanestasjon og et lite handelsområde på Morenen. Det er flotte turområder i nærheten. Ellers er det ca 10 minutter både til Askim og Mysen som begge har utvidede servicetilbud.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

5 500 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
7 500,- (Omkostning kjøper - betales i sluttoppgjøret)
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,00))

146 342,- (Omkostninger totalt)

5 646 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. 

Innhold

Næringsdel inndelt så det kan leies ut samlet eller som 6 separate deler. Fellesrom i kjeller.

Rom 1 etg.:
Del 1: kjøkken/butikk, garderobe, behandlingsrom og bad.
Del 2: tidligere butikklokale,( Butikk lokale er under 100 kvm.) 3 behandlings rom, lager, kjøkken.
Del 3: lager med vask, butikkrom.
Del 4: frisørsalong og lager.
Del 5: behandlingsrom og bad.
Del 6: behandlingsrom, wc og lager.

Rom u etg.:
2 lagerrom, bad og garderobe.

Garasje/lagerbygg: 22 kvm.

Standard

Overflater:

Innvendige overflater gulv : Betong, parkett og fliser.
Innvendige overflater vegg : Hovedsakelig malte flater.
Innvendige overflater himling: Hovedsakelig malte flater.

Kjøkkeninnredning:
Hvit innredning. I seksjonen med behandling er det innredning i eik. I Frisørsalong er det vask og enkle innredning. Kontor med rom med vask.

Baderomsinnredning:
Bad med dusj, wc, innredning med vask og uttak til vaskemaskin.

Elektrisk primæranlegg:
Godt el. utstyr. Nytt hovedinntak. Det er gjort ombygginger og oppgradering av el-anlegget så det fremstår som bra.

Beskrivelse av tomt

2 048,2 m² Arealkilde: Eiendomsverdi, felles tomt for bygningen på eiendommen,

Andel av felles tomt. Tomten er nærmest flat og den brukes hovedsakelig til parkering. Det er arealer til parkering for næringsdel utenfor bygningen i front og parkering til seksjons eiere bak bygningen. Det er også en felles garasje på eiendommen. Det følger med en garasje plass til denne næringsdelen.

Diverse

NB! Innredede leiligheter i seksjonen er ikke godkjent som egne boenheter.

Det som ev. ikke fungerer eller mangler av fastmontert utstyr, brannsikringsutstyr eller lignende ved besiktigelse vil ikke bli istandsatt eller fremskaffet av selger før overtakelse.

Oppvarming

Strøm, samt sentralvarme via radiatorer. Fyren er sanert og godkjent med biobrensel.

Parkering

Gode parkerings muligheter rundt bygningen, samt en garasjeplass.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ikke utstedt ferdigattest eller
midlertidig brukstillatelse på
eiendommen.
Det ble ved lovendring 1.juli 2015
vedtatt at det ikke utstedes
ferdigattest for tiltak det er søkt om
før 1.januar 1998. Kjøper
oppfordres til å ta kontakt med
kommunen for ytterligere
informasjon om ev. konsekvenser
av dette.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.