Fridtjof Nansens plass 9 - Kontorlokale med meget attraktiv beliggenhet.

Kort om eiendommen

Vi har for salg et kontorlokale ca. BTA 66 kvm. samt 1. stk. lager/bod med meget attraktiv beliggenhet ved Rådhuset i Oslo sentrum.

Lokalene ligger i Fridtjof Nansens plass 9 som er en forretningsgård oppført ca. 1938. Eiendommen har 8 etasjer med tillegg av kjeller og har forretninger, samt serveringssteder i 1. etg. og kontorlokaler i de øvrige etasjene. Bygget fremstår meget representativt med høy kvalitet på inngangsparti og fellesarealer. Eiendommen har felles ventilasjonsanlegg og to personheiser, samt vareheis med egen vareinngang.

Eiendommene er organisert som et aksjeselskap (AS Frinani) som eier av eiendommen. Selskapets 43 aksjer eies av 23 aksjonærer. Hver aksje gir rett til spesifiserte næringslokaler i bygget.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet som nærmeste nabo til Rådhuset. Det er kort gangavstand til de fleste servicetilbud og Nationaltheatret stasjon med buss, trikk, tog, t-bane og Flytog. Det er også kun et par minutters gange til Rådhus brygge og Aker brygge med ankomst for blant annet Nesoddbåtene.

Adkomst

Lokalene har adkomst fra har to personheiser, samt trappeadkomst fra hovedinngangen. I tillegg er det vareheis fra egen vareinngang.

Standard

Lokalene holder normal god kontorstandard med parkett på gulv, malte vegger og plater i himling. Lokalet er koblet til byggets ventilasjonsanlegg.

Inneholder

Vi har følgende lokale til salgs:

2. etg: BTA 66 kvm.: Kontorlokale bestående av store kontorer/møterom, samt kjøkken. Kontorlokalet har 2. stk. separate innganger fra fellesarealet. Det er toaletter i fellesarealet.

I tillegg er det 1 stk. bod/lager (11,3 kvm) i underetasjen selges sammen ovennevnte lokale.

Diverse

Felleskostnader/leie ca. kr. 8.750,- (eks. mva) per kvartal.