Forretning/​lager/​utviklingseiendom på Hensmoen i Hønefoss, Verkstedveien 18

Beskrivelse

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag å selge eiendommen Verkstedveien 18, på Hensmoen Industriområde i Ringerike Kommune.
Eiendommen er beliggende på Hensmoen ca. 7 min kjøring fra Hønefoss sentrum.
Området består av både større produksjonsbedrifter, plasskrevende handelsvirksomhet i tillegg til annen lagervirksomhet.

- Samlet BTA ca. 3.300 kvm
- Forretning, kontor, uisolert-lager BTA ca. 2.490 kvm
- Separat uisolert lager BTA ca. 750 kvm
- Frittstående kontor BTA ca. 50 kvm
- Samlet tomteareal: 8.136 kvm.
- Eiendommen er dag utleid på korte kontrakter for ca. 138. 000,- pr mnd.

Eiendommen:
Hovedbygget består av en forretningsdel med tilhørende kontor og en stor
uisolert lagerdel i tilknytning. Hovedbygget har et ca. areal på 2.490 kvm.
Eiendommen innehar også en separat uisolert lagerdel på ca. 750 kvm.
De uisolerte lagrene har en innvendig takhøyde på 5-6 meter, asfaltert plate
på mark.
Eiendommen har en enkel utleiestandard med elektrisk oppvarming

TOMT
Inngjerdet, planert og opparbeidet eiendom med et samlet areal på 8.136 kvm.
Eiendommen er dels asfaltert og gruslagt. Eiendommen består av 2 stk. gårds og bruksnummer.
Utnyttelsesgrad: Skal ikke overstige 0,3. Bebyggelsen skal oppføres av branntrygge materialer og ikke overstige 2 etasjer.

Eiendommen er regulert til Industri
Innenfor industriområdet kan eiendommene nyttes til industri- og lagerformål. Rådmannen kan tillate forretningsvirksomhet som har tilknytning til den enkelte bedrift i området.