Næringseiendom med attraktiv beliggenhet og løpende leieavtale, sentralt på Ankenes!

Kort om eiendommen

Velkommen til Ankenesveien 130, her presentert av eiendomsmegler Johnny Bolle.

Næringsbygg med mange ulike bruksmuligheter. Har historisk sett vært benyttet som verksted, salg og utstilling av brukte og nye biler. Bygget er egnet til flere bransjer herunder maskin entreprenør virksomhet, verksted av ulik karakter, lager, bilforhandler virksomhet, kombinasjon kontor og detaljhandel, elektro bransje, rørlegger bransje, osv.
Eiendommen er betydelig påkostet de senere år og fremstår med normal god kvalitet der deler av bygget er tilbygg av nyere årgang. Rikelig med parkeringsplasser på romslig tomt. Nærhet til E6, flott beliggenhet.
Eiendommen har en løpende leieavtale som gir gode inntekter.

Kontakt megler per mail for salgsoppgave og eventuelt andre opplysninger du måtte ønske vedrørende eiendommen.

Innhold

1. etasje: Kontor/kundemottak, delelager, varemottak, kontor, gang, verkstedhall, klargjøringshall, teknisk rom, garderobe, 2 wc.
Mesanin etasje: Kontor i åpent landskap.
2. etasje: 4 kontorer, utstillingshall, spiserom, teknisk rom, wc-rom, heis.

Standard

Eiendommen er over de senere år blitt modernisert, utvidet og er godt vedlikeholdt.

Innvendig:
Verksted i 1. etasje med pusset og malt teglstein/betong.
Kontorer med malte plater, vinyl fliser på gulv.
2. etasje med malte plater.

2. etasje kontor:
Tak/himling med malte takplater.
Vegger har malt strie/panel.
Pergo laminat på gulv.

Kontorer i mesanin etasje med en del glassvegger og malt gips.

Utstillingshall for biler:
Tak/himling/vegger: Malte plater.
Fliser på gulv,
Gjennomgående god standard i 2. etasje og på mesaninetasje.

Kontor/kundemottak med malte vegger i gips samt tak/himling i malte gipsplater med downlight, fliser på gulv.

1. etasje verksted:
Tak/himling: Malt betong.
Vegger: Pusset og malt betong, 1/2 vegg med fliser på klargjøringshall.
Gulv: Betong.

Nyere wc-garderober i 1. etasje med god standard.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Ankenes ca. 7 km fra Narvik sentrum sørover langs E6.
Umiddelbar nærhet til E6 med gode adkomstmuligheter både fra nord og sør.
Sentralt plassert i område med flere næringsbygg. Meget god synlighet fra sterkt trafikkert E6. Meget god profilerings beliggenhet.

Tomt

Attraktiv nærings tomt med tilnærmet full utnyttelses grad, rikelig med parkeringsplasser. Asfalterte flater inn til bygget.

Parkering

Parkeringsplasser for flere biler

Oppvarming

Elektrisk.

Regulerings og arealplaner

Området er regulert til næringsforhold.

Adkomst

Umiddelbar nærhet til E6 med gode adkomstmuligheter både fra nord og sør.

Ansvarlig megler

Johnny Bolle