Bildegalleri
Næringsbygg over 2 plan med strategisk god beliggenhet | Godt leiebelegg | Eget parkeringsareal
Dragsundvegen 11D, 6080 GurskøyNøkkelinfo
- Etasje
- 2.
- Areal
- 1 860 m²
- Byggeår
- 1993
- Renovert år
- 2007
- Tomteareal
- 4 047 m²
- Overtakelse
- Etter avtale med eier.
Type lokale
Visning
Om eiendommen
Det er Eiendommen som søkes avhendet, men det kan også legges opp til salg av aksjene i eiendomsselskapet Myrvågsenteret AS. Interessenter inviteres til å by på eiendommen på bakgrunn av salgsprospekt, samt tilhørende vedlegg.
Opprinnelig byggeår er 1993, men bygget ble oppgradert i 2007, samt bygget på i 2017.
Eiendommen fremstår som velholdt og innehar en utfyllende leietagersammensetning av både offentlige og private aktører.
Bebyggelse/byggemåte
Antatt støpte betingsåler og støpte punktfundamenter på antatt fast grunn. Drensledninger fra byggeår. Støpt armert gulv på grunn i alle deler av bygningen. Yttervegger av betongelementer og bindingsverkvegger. Del A: Dels trebjelkelag med mineralullisolasjon mot kaldloft i første byggetrinn. Del B: Yttervegger med prefabrikkerte betongelementer. Etasjeskille av prefabrikkerte betongelementer/hulldekke.
Yttervegger er i hovedsak malte betongelementer og bordkledning. Platekledning på tilbygg nordøst.
Takkonstruksjon består i hovedsak av hulldekke, kompakt takkonstruksjon, antatt utvendig isolert, og med tekking av torvtak. I deler av bygget er det malt hulldekkehimling innvendig. Skråtak med papptekking, antatt bygget med takkonstruksjon av tresperrer/takstoler. Tak er tekket med sveiset papp, mekanisk innfestet på deler av bygget. Del av tak med torv, har synlig underlag av sveiset papp/derbigum under torven. Torvtak er sannsynligvis fra byggeår i 1993. Papptekking på flate tak fra hhv. 2007 og 2017 (tilbygget).
Utvendige takrenner og nedløp av aluminium/plast. Byggets del B har innvendige taknedløp.
Vinduer består av isolerglass med aluminiums og trerammer fra byggeår på de respektive byggetrinn. Varierende alder fra 1993 - 2017. Eldre trevinduer i den eldste delen mot øst.
Tredører med isolerglass og aluminiumsdører med isolerglass.
Informasjon er hentet fra tilstandsvurdering og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsvurdering følger vedlagt.
Beliggenhet
Det foreligger også konkrete planer om etablering av Dragsund næringspark på sørsiden av fylkesveg 654, som har fått positive signaler både i media og fra kommunen. Dette vil gjøre nærområdet enda mer
attraktivt, både for handel og tjenesteyting.
- Næringsområde i vekst
- Kollektivknutepunkt
- Eiendommen har en strategisk god beliggenhet sett opp mot både trafikkbildet og turisme i regionen.
Avstander:
53,5 km til Ålesund (1 t 33 min)
10,3 km til Ulsteinvik (9 min)
19,1 km til Fosnavåg (17 min)
18 km til Larsnes (20 min)
29,5 km til Volda (25 min) med korrespondanse til E39
Adkomst
Standard
Systemhimlinger med T-profil, taksessplater, panel eller malte betongelementer.
Kontorarealer har i hovedsak belegg. Teppe i lokalene til Metizport. Malte betonggulv i tekniske rom.
Hver enkelt bruksenhet har sine egne spise/pauserom med tilhørende kjøkken eller tekjøkken.
Bygget har flere sanitærrom/WC-rom, dels med dusjmulighet i tilknytning til garderober. Enklere standard med våtromsplater på vegg, dels malt strie på betong/systemvegger. Gulvoverflater med belegg. Våtrom er vurdert til TG3 i tilstandsvurdering fra takstmann.
Innhold
2 byggetrinn bestående av kontorer, laboratorium, pauserom, skadestue, vindfang, gangarealer, boder/lager, tekniske rom, WC, Handicap WC, trapperom og butikklokaler på grunnplan, samt kontorer, resepsjon, teknisk/arkiv, møterom, toaletter og spiserom/kjøkken i 2. etasje fra 2007.
3 byggetrinn bestående av kontorer, kjøkken og pauserom på grunnplan fra 2017. Se tegninger i salgsprospekt for rominndeling og komplett oversikt over innhold.
Beliggenhet
Møremegling avd. Ålesund
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 326938810 |
|---|---|
| Sist endret | 29. apr. 2024 12:09 |
| Referanse | ME70.22147 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.