Bildegalleri

  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
  • Galleribilde
1/13

Spennende næringseiendom i Frydenlundgata til salgs

Inaktiv

Frydenlundgata 9 - Sentralt beliggende næringseksjoner i Narvik

Nøkkelinfo

Areal
95 - 871 m²
Byggeår
1950

Type lokale

Kontor
Butikk/Handel
Kombinasjonslokaler
Bygård/Flermannsbolig

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

Til salgs: 100 % av aksjene i Frydenlundgt 9 AS, en sentralt beliggende eiendom i Narvik. Eiendommen har et totalt bruksareal på 871 kvm, fordelt på 5 etasjer inkludert kjeller.

Salgsobjektet inkluderer hjemmel til festet av gnr. 39, bnr. 208, snr. 1, 2 og 4 og snr. 5, loftetasjen.

Leietakere inkluderer KYSTVERKET og NARVIK KIRKELIGE FELLESRÅD. Seksjonen i 3. etasje (ikke en del av salget) eies av Manuell Terapi AS. Loftetasjen (snr. 5) er ledig med et potensielt årlig leie på NOK 154 800.

Brutto leieinntekt for eiendommen er NOK 1 860 906 årlig.

Seksjonene med snr. 1, 2 og 4 har en salgsoppgave med tilhørende vedlegg og snr. 5 loftsetasjen en salgsoppgave med tilhørende vedlegg.

Interesserte parter oppfordres til å ta kontakt med Tiger Næringsmegling for ytterligere informasjon og for å avtale visning.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter i nærområdet, med avgiftsparkering. Et parkeringshus befinner seg kun ca. 100 meter fra eiendommen, noe som tilbyr praktiske parkeringsløsninger for både leietakere og besøkende.

Beliggenhet

Frydenlundgata 9 ligger i et sentralt område på Frydenlund i Narvik sentrum. Området er omgitt av boligblokker, forretninger og kontorer, og byr på enkel tilgang til et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter. Med en beliggenhet like ved busstasjonen, Manna kaffebar, og Rema 1000, er dette en svært attraktiv lokasjon for både virksomheter og besøkende.

Adkomst

Eiendommen er lett tilgjengelig via Frydenlundgata eller bakgården. Avkjøring fra rundkjøring på E6, og kun ca. 50 minutters kjøring til Evenes flyplass. Tog- og busstasjonen ligger kun 3 minutters kjøretur unna, og det er gangavstand til det meste i sentrum.

Standard

Bygget daterer seg tilbake til 1950, men har blitt modernisert/påkostet i årene 1988, 1989 og 2015. Selv om bygget generelt har behov for utvendig vedlikehold, tilbyr det et solid fundament for videre utvikling. Det er registrert noen skader i utvendig fasade på baksiden, eldre taktekking og lekkasjer ved kanalgjennomføringer i taket.

Innhold

BTA 966 kvm:
Kjeller/snr. 1: BTA 180 kvm
1. etg/snr. 1: BTA 245 kvm
2. etg/snr. 2: BTA 265 kvm
4. etg/snr. 4: BTA 181 kvm
Loftetetg./snr. 5: BTA 95 kvm.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode326035976
Sist endret15. okt. 2025 17:52
ReferanseTrond Hammer

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.