Vennesla - Til salgs - Næringsseksjon med 2 lokaler (butikk) i 1.etg.

Om eiendommen

Sørmegleren næring har gleden av å presentere for salg en næringsseksjon "midt" i Vennesla sentrum. Seksjonen er på gateplan og er på 517 m2. Lokalet er 2 delt og har i dag 2 leietagere. Velkommen til visning,

Beliggenhet

Meget sentralt beliggende "midt" i Vennesla sentrum.

Innhold

1.etg:

(Tidligere apotek):
Butikklokale, personalrom med kjøkken, arkivrom, lager (hvelv), teknisk rom, 3 boder og
wc.

Bingolokale:
Bingolokale/resepsjon, bingolokale 2, personalrom, kontor, lager, gang og fem wc hvorav ett for handicap.

Info leieavtaler

Vitus apotek (har flyttet ut) - kr. 360.660,-. Kontrakt utgår juni 2024.
Bingo Sør kr. 331.650,- . Kontrakt utgår i 31.10.2027.
Totale leieinntekter kr. 692.310,-

Leiekontrakter fås v henvendelse megler.

Diverse

Styret arbeider med et mulig påbygg av 4.etg, samt andre oppgraderinger, Se protokoll årsmøte vedlagt.
Det foreligger tillatelse til å lage en sekundær inngang til Bingolokalet. Denne er gyldig til 20.08.2024.

Parkering

Mulighet for å leie p-plass i nærliggende parkerings-kjeller.

Regulering

Eiendommen tilhører reguleringsplan for Vennesla sentrum, datert 12.12.2006. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Ansvarlig megler

Kjetil Lossius