Ny fleksibel lagerseksjon til salgs i Avenyen Næringspark, Sørlandsparken

Kort om eiendommen

Seksjonen er en del av et større prosjekt bestående av 19 seksjoner på sentral tomt ved Avenyen I Sørlandsparken. Dette området har tiltrukket seg en rekke ulike virksomheter som har kjøpt sine egne seksjoner.

Lokalet passer svært godt for mindre og større bedrifter som skal kombinere lager, showroom og kontor.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet med enkel adkomst, ligger ved enden av Avenyen i Sørlandsparken, ved siden av XL-bygget. Sørlandsparken er den største og viktigste næringsparken i landsdelen, og en av Norges største med over 4 000 ansatte og et samlet areal på nesten 700 000 kvm. Parken betjener et område med rundt 150 000 innbyggere innenfor en 30 minutters kjøretur, og ca. 200 000 innbyggere innenfor en 45 minutters kjøretur.

Innhold

Seksjonen er oppført i mørke aluminiums/sandwichelementer. I fasaden er det små og store felt for systemglass, samt porter og dører. Bygget er bygd iht. TEK 17, men som uinnredede lokale. Som reisverk i bygget er det benyttet stålsøyler i vegger og bjelker og gitterdragere i tak.

AVNP 1: ca. 184 kvm BTA.

1 kjøreport. Takhøyde på ca. 7,7 meter.

Seksjonen kan innredes og tilpasses etter behov.

Felles tomt på ca. 6.700 kvm, inkludert gode parkeringsmuligheter.

Standard

Svært god standard. Seksjonen har vannbåren gulvvarme.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør ca 6,7 mål og er felles for sameiet. Området er asfaltert og har rikelig med manøvreringsareal. Hele tomten er fellesareal. Det er etablert et felles teknisk rom med fjernvarmesentral midt i bygget hvor alle eierne har tilgang.

Parkering

Felles parkering på tomten.

Diverse

Det er etablert et eierseksjonssameie. Sameievedtekter medfølger i bilagshefte.