TRYSIL - Lagerseksjoner under oppføring på Mosanden. Fullisolert. Bruk til lager, hobbyrom, verksted, etc.

Adresse

Vestsidevegen 67 (lagerseksjoner på Mosanden)
2420 Trysil

Matrikkel

Gnr. 26 bnr. 329 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Selveier lagerseksjoner skal bygges på Mosanden, Trysil!

Trenger du eller din bedrift ekstra lagringsplass, eller kanskje et sted å utføre dine hobbyprosjekter? Da har vi løsningen for deg!
Vi annonserer nå lagerseksjoner på Mosanden i Trysil, som er tilgjengelige for både privatpersoner og næringsdrivende.

Disse seksjoner er ideelle for alle som trenger ekstra plass til oppbevaring eller ønsker flerbruksareal. Enten det er snakk om lagring av bobiler, båter og biler, så er disse velegnet. Det kan også fungere godt som avlastningsareal for bedrifter som har behov for mer plass.

Lagerseksjoner kan også brukes som verksted eller hobbyrom. Hvis du trenger et sted å utøve dine kreative hobbyer eller drive med håndverk, så vil våre seksjoner være perfekte for deg.

Mosanden i Trysil ligger sentralt, med enkel adkomst og kort avstand til både sentrum og Trysilfjellet. Du vil ha en praktisk beliggenhet som gjør det enkelt å komme til og fra lagerseksjonen. Nybyggene vil ligge på ved siden av (sørsiden) av Vikinghallen. Se kart.

Nærområdet

Nærområdet består primært av næringsbebyggelse.

Type, eierform og byggeår

Lager Eierseksjon

Bruksområder kan omfatte:
- Ekstra lagringsplass
- Hobbyrom
- Verksted
- Lagring av biler, båter, bobiler
- Treningsrom
- "Mancave"
...og MYE mer.

I første omgang er det 18 lagemoduler (full-isolert) som er til salgs.
Alle er på 1 plan, med mulighet for å sette inn mesanin (mesanin er et ekstra plan i deler av lager, med trappeadkomst).
Det kan også være mulighet for å kombinere flere seksjoner, dersom man har behov for mer plass.
Leveres med strøm hvor hver enkelt enhet har egen strøm-måler. Man kan bestille oppvarming med fjernvarme. Det er lagt opp til at man kan også få innlagt vann og avløp.

Seksjonene vil være selveiere og være organisert i et sameie med egne vedtekter.
Det er foreløpig antatt at felleskostnader pr mnd vil være ca 720.- pr seksjon som da vil dekke forsikring, snørydding og felles strøm.
Felleskostnader kan endres seinere av sameiets styre når styret seinere vedtar eventuelle andre tjenester og funksjoner
som sameiet ønsker å ha. Det tas derfor forbehold om endringer.

Bygninger og byggemåte

Planlagt byggestart er høsten 2023.

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 72 kvm

Lagerseksjonene vil ha 72 kvm BTA (bruttoareal) pr enhet. (6 x 12 m).
Ved kombinasjon av to lokaler vil man kunne ha 6 x 24 m eller 12 x 12, avhenging av om hvilke man kombinerer.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Standard

Fullisolerte lagerseksjoner.
Se prospekt for spesifikasjoner av leveranse.

Oppvarming

Mulighet for oppvaming via fjernvarmeanlegg.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Festet tomt

Tomt og hage

Tomt tilhørende sameiet.

Vei, vann og avløp

Adkomst via Vestsidevegen.
Mulighet for tilkobling av vann og avløp om ønskelig.

Reguleringsplan

Regulert til næring.

Prisantydning

1 100 000,-

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Seksjonene er en del av et sameie. Festeavgift vil ligge i felleskostnadene til sameiet.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Det henvises til prospekt for mer informasjon.

Budgivning

Lagerseksjonene selges til faste priser.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lovanvendelse

Lagerseksjonene selges via kjøpsloven og dens bestemmelser.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.