Puskhola/​Hatlehol Næringseiendom sentralt beliggende ved FV 60.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Puskhola ca 5 km øst for Spjelkavik.

Standard

Vanlig god bygningsmessig standard i forhold til alder og formålet

Belegg/overflater på innvendige gulv:
Betong belegningsstein, malt betong, flis, skifer, epoxy, heltre plank.

Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger:
Malt glassfiberstrie, malte plater, malte trevegger og murvegger.

Overflater på innvendig himling:
Ferdigbehandlede plater, systemhimling og malt betong.

Trapper og ramper:
Innvendig trapper i betong og tre.

Kjøkkeninnredning:
Laminat og malt utførelse.

Sanitærinstallasjoner, generelt:
Hvitt sanitærutstyr av normal kvalitet.
Dusj, stålvaskerenner, separate vv-beredere.

Varme, generelt:
El. oppvarming og oljefyrt varmluftsanlegg type Dantherm i u.etg.

Varmekabler i i kundemotak og verkstedhall i 1.etg.

Ventilasjon primæranlegg.
Mekanisk ventilasjon med avtrekk, separate anlegg for u.etg og 1.etg.

Elektrisk primæranlegg:
Jordkabel inntak. Skjult røranlegg over demonterbare himlinger og i vegger. Normalt opplegg med lysarmaturer.

Inneholder

Underetasje: 732 kvm BTA: Salgshall m/ ekspedisjon og kontorer, toaletter, lagerrom, fyrrom,
bøttekott, klargjøring og vaskehall, mekanisk verksted m/ lager.

Mezzanin u.etg: 167 kvm BTA: lager, tavler, kompressorrom, spiserom, arkiv.

1. etasje: 2 560 kvm BTA: Ekspedisjon og kontorer, lager, arkiv, toaletter, garderobe m/
dusjer og toaletter, spiserom m/ kjøkkenkrok, karosseriverksted,
lakkmikserom, vaskehall, lakkavdeling m/ 3 lakkbokser og
mikserom, tilbygg for biloppstilling og vaskeplass.

Loft: kvm BTA: 30: Arkiv.
Sum bygning: 3 489 kvm

Parkering

Gode trafikk- og parkeringsforhold mot sør, vest og nord.

Tomt

Tomtens anvendelse: Spesialanlegg for karosseriarbeid av personbiler og salg av tilhengere.
Tomtens form: Se situasjonskart.

Miljø og forurensning: Det er ikke opplyst om utslipp eller forekomster av forurensning til grunnen, vann eller luft.
Takstmannen har ikke vurdert eller foretatt nærmere undersøkelser, og eier/kjøper eller andre
interesserte må gjøre egne undersøkelser.

Utnyttelse Tomten er i det vesentlige utnyttet med bebyggelse og utelager og for øvrig trafikk- og
parkeringsareal.

Utbyggingspotensiale Tomten er i det vesentligste utbygd, antatt uten særlige videre utbyggingsmuligheter. Må
avklares med bygningsmyndighetene.

Spesielle forhold Ingen spesielle forhold opplyst.

Vei, vann og avløp

Offentlig tilknyttet.

Regulering

Regulering Regulert område.
Kommuneplan Kommuneplanen gjelder. Se vedlegg.

Leiestatus

Det er pr i dag kun kortsiktige leiekontrakter på bygget.
Estimerte husleie i henhold til markedsleie er ca. kr 2,3 mill.