Kombinasjonseiendom. Næringslokaler/Bussgarasjer/Verksted/6 leiligheter. Svinndalveien 5

Kort om eiendommen

Hovedbygget inneholder 6 leiligheter. I tillegg uthus med boder og bussgarasje inkludert lager.
Gjennomgående normal standard med forløpende påkostninger og vedlikehold.

Beliggenhet

Sentralt plassert i Svinndal sentrum - med bl.a. skole og barnehage, matvarebutikk, off. transport m.m. rett i nærheten. Sentralt og samtidig med meget god eksponering til fylkesveien som går inntil.

Adkomst

Direkte fra fylkesvei, Svinndalveien.

Omkostninger

Ved kjøp av aksjer påløper ikke dokumentavgift. Kjøper bærer alle sine kostnader ved overtakelse av selskapet, herunder kostnader forbundet med registrering av endringer i Brønnøysundregisteret.
Selger bærer kostnader for regnskap og revisjon frem til overtakelse.

Kjøpesummen for aksjene skal baseres på avtalt eiendomsverdi, med justering for selskapets aktiva og gjeld ut over Eiendommen, slik som nærmere beskrevet i aksjekjøpsavtalen. Når det gjelder bokførte og skattemessige verdier, vises til vedlagte årsregnskap og saldoskjema

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Innhold

Hovedbygget inneholder 6 leiligheter. I tillegg uthus med boder og bussgarasje inkludert lager.

Standard

Gjennomgående normal standard med forløpende påkostninger og vedlikehold.

Beskrivelse av tomt

Opparbeidet med gårdsplass og p-områder.
Tomten grenser mot kulturminne - enkeltminne: Svinndal miljøgate.

Diverse

Det er selskapet Norheim eiendom AS som selges. Overføring av aksjer/selskapet vil bli håndtert av ekstern advokat/regnskapsfører på oppdrag av selger

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Oppvarming

Strøm

Byggemåte / Konstruksjon

Hovedbygg:
Bygget er oppført med støpt plate på mark med en mindre kjellerdel. Første etasje er oppført med murte betongspareblokker og over dette et støpt dekke. Andreetasje er med bindingsverk som er utvendig kledd med stående trekledning. Saltak som er tekket med betongtakstein.

Uthus:
Bygget er enkelt fundamentert med betongringmur direkte på grunn og enkelte støpte gulvflater. Vegger i bindingsverk som er kledd med trepanel utvendig. Enkelt saltak som er tekket med stålplater.

Bussgarasje med tilbygget garasje / lager:
Støpt ringmur med plate på mark. Vegger utført med pussede betong / leca blokker. Saltak og pulttak tekket med stålplater. Tilbygget del er utført med støpt ringmur med tilhørende plate på mark. Bærende konstruksjoner i betong tekket med betongelementer med frilagt singel. Flatt betongtak utført med elementer.

Opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagte rapport.

Parkering

Meget godt om parkering på tomten.

Budgivning

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud via Trygg Budgivning . Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Budgivere oppfordres til å gjennomgå aksjekjøpsavtalen som er utarbeidet for salget og som er vedlagt prospektet. Når bud inngis, vil det bli lagt til grunn at budgiver har akseptert aksjekjøpsavtalen. Dette bes hensyntatt ved avgivelse av bud. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. For øvrig vises til vedlagt budskjema og informasjon om budgivning.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Lars-Håkon Nohr