Aunan gård i Rennebu kommune

Gården drives ikke i dag som en tradisjonell landbrukseiendom, men har sine hovedressurser og inntektsgrunnlag gjennom utleie av laksefiske med tilleggstjenester.

Aunan gård har laksevald i elva Orkla, som er en av verdens beste og mest kjente elver for fiske etter atlantisk laks. Villaksen i Orkla har vært underlagt en aktiv og framtidsrettet lokal forvaltning i mange år, og i
2021 klatret Orkla til topps på listen over norske elver med flest antall fangede laks. De første to ukene av 2022-sesongen har vært historisk god, med nesten 1000 fangede laks i Orkla.

Her ved elvebredden ble det i 2004 etablert en lakselodge som har gitt grunnlag for reiselivsvirksomhet av høy kvalitet. Lakselodgen har komfortable fasiliteter og usjenert beliggenhet. Her kan gjestene sovne inn til lyden av elva, tett på naturen og uten forstyrrelser fra vei eller jernbane.

Laksevaldet som tilhører Aunan gård er hele 2,7 km langt, og består av 6 navngitte høler/fiskeplasser. Herunder legendariske “Pollen”, som er en fossekulp hvor laksen gjerne hviler før den vandrer videre oppover elva. I tillegg til laksevaldet tilhørende Aunan gård, har det gjennom driften av lakselodgen vært leid inn
fiskerett fra flere av nabogårdene. Fra 2004-2020 ble lakselodgen driftet under merkevaren Aunan Lodge. I dag er lakselodgen utleid til Grindal Salmon Lodge AS på en leieavtale som løper ut 2024-sesongen.

Lakselodgen:

Lakselodgen er et eget separat bygningstun, som ligger ca 200 meter sør for gårdstunet nede ved elvebredden. Sentralt i tunet ligger “Potetlageret”. Bygningen var opprinnelig satt opp som et potetlager, men ble i 2003/2004 bygd om til et moderne og stemningsfullt serveringssted med profesjonelt storkjøkken.
Gjestene på lodgen innlosjeres i 4 komfortable hytter, med tilsammen 12 soverom (21 sengeplasser) og 9 bad med dusj. Øvrige bygg på tunet er er “Shop’en” (fisketutstyrsbutikk og informasjonspunkt), “Servicebygget” (lager) og en stavlaftet grillhytte som er satt opp i 2022.

Aunan er en historisk gård som trolig har sin opprinnelse fra før svartedaudens herjinger. Når en gård har fått navnet Aunan eller Aune kommer det av at den ble folketom etter pesten i 1350. Bygningene på dette klassiske firkanttunet er ifølge historiske kilder svært gamle. Første kjente restaurering og ombygging var tidlig på 1800-tallet.
Aunan har opp gjennom historien blitt beskrevet som en gård hvor både mennesker og dyr har levd godt. Skrifter forteller at den bratte skrenten ned mot Orkla ga modent korn selv i de dårligste årene. Kilder fra 1800-tallet viser at inntekter fra laksefiske har vært viktig. Lakseretten som i dag følger gården ble i 1871 leid bort til det engelske firmaet Parker & Simonds.

Nøkkelinformasjon

• Aunan gård i Rennebu kommune.
• Totalareal på 2771 dekar.
• Eget laksevald i Orkla, hvor ca 1,2 km er 100% eiet og ca 1,5 km delt 50/50 med naboeiendom.
• Eiendommen har 2 bygningstun.
• Gårdstun med oppusset trønderlån med utleiedel, og en laksefiskelodge nede ved elvebredden.
• Totalt 16 stk. bygninger. P.t. minimum kr 535 000 eks. mva i årlig leieinntekt.

Arealer og fordeling:
Fulldyrka jord: 202, 1 daa
Overflatedyrka jord: 15,2 daa
Innmarksbeite: 46,6 daa
Produktiv skog: 1730, 1 daa.
Annet markslag: 765,3 daa
Bebygd/samf., vann/bre: 21,8 daa.
Totalt 2771,1 dekar.

Eiendommen ligger ved Fv. 700 ved Grindal i Rennebu. Fra tunet er det fritt utsyn utover lakseelva Orkla både mot nord og sør. Til nærmeste tettsted som er på Å i Meldal i Orkland kommune, er det ca. 5 km. Til Berkåk hvor kommunesenteret er lokalisert er det ca. 25 km. På Berkåk er det bl. a. 1-10 skole, butikker og tilgang til offentlige tjenester samt noen service-, handels- og næringsbedrifter.
Til regionsenteret Orkanger er det ca. 45 minutter kjøreavstand.

Avstand til Trondheim er ca 90 km.

Hovedbruket har avkjørsel fra fylkesveg 700. Fra Trondheim er raskeste rute via Orkanger og Svorkmo, og derfra videre på Fv 700. Alternativ rute er via E6 til Berkåk, Lakselodgen har privat adkomst, med avkjørsel fra Fv. 700. Se forøvrig kart for vegbeskrivelse.

Våningshuset på Aunan gård ble i 1999-2001 gjenstand for store oppgraderinger og standardheving, Det ble gjort omfattende restaureringsarbeider både inn- og utvendig. Det ble bl.a. lagt vannbåren gulvvarme i hovedhuset og det ble lagt stor vekt på å beholde boligens opprinnelige og tradisjonelle stil og uttrykk. Inneholder: Hoveddel har hovedinngang, gang/trapperom, 3 stuer, kjøkken,
vaskerom/wc, kjøkkeninngang fra hagen. 2.etg: 2 loftsganger, 2 baderom med wc, 5 soverom. Kjeller; Inngang innenfra og utenfra, teknisk rom/fyrrom, for øvrig grovkjeller med flere lagerrom.
3.etg: Loft/lagerrom.

Kårdel har hovedinngang, gang/trapperom, stue, kjøkken/stue, vaskerom/wc.

2.etg: baderom/wc, stue, soverom, klesbod. Det er tregulv av plank og sponplater med klikklaminat og skiferheller. Vegger har malt panel. Himling har malte bjelker og malt panel. Kjøkkeninnredninger i heltre type Foss kjøkken. Baderommene har flis på gulv og vegger, baderomsinnredninger, badekar, dusjkabinett og dusj på vegg/dusjalkove. Vaskerommene har flis på gulv, flis og våtromsplater på vegger.

Driftsbygning:
Låven har adkomst via utvendig kjørebru med brufot i naturstein og treverk/plank, slagport 2,8 meter porthøyde. Låven er i et åpent areal og nyttes til lagerplass av maskiner/redskap/diverse og lagring/tørking av ved.
Det er panel og plater på vegger og himling på isolerte rom, snekkerverksted har malte steinmurer på vegger og stålplater i himling. Driftsbygningen ble nyttet til dyrehold av storfe/ammekyr og kalver frem til 2005. På 2000 tallet ble omtrent alle deler av bygningenrenovert, både fjøs, underlåve og låven renovert og omgjort til dagens bruk og formål. Bygningen er svært godt
utnyttet arealmessig, er hensiktsmessig for sitt bruk og har meget god nytteverdi.

Med sin vinkelform bidrar fjøset/låven til at tunet oppleves som kompakt og trivelig og skjermer tunet for innsyn og vær/vind.

Kornlåven:
Byggeår 1800 tallet. Grunnflate 120 m2, tradisjonel låvebygning i 2 etasjer med bjelklag i etasjeskiller. Oppført i laftet tømmer og fundamentert på steinpunkt og treramme med noen pillarer. Taket er tekket med plater. Ikke innlagt strøm.
Bygningen er nylig restuarert med nytt tak og fundamentering, samt generelt vedlikehold, fremstår som i god stand med helt grei nytteverdi, og har i tillegg både tunverdi og antikvarisk verdi.

Stabbur:
Stabburet er i god stand og har god nytteverdi.

Eldhus (utleiehus):
Byggeår 1800 tallet, påbygd/renovert og ombygd til enkel sommerbolig på 1960 tallet, 2.etasjer. Grunnflate 60 m2, bruksareal på 120 m2. Oppført i laftet tømmer og bindingsverk med uisolerte bjelklag i etasjeskiller. Fundamentert på steinmur og
støpt mur. Enkelt glass vinduer. Taket er tekket med plater. Innlagt strøm. Inneholder; Oppholdsrom//tekjøkken/soverom, trapperom/gang, soverom. 2.etg: Loftsgang, 2 soverom. Huset er enkelt innredet og har helt grei standard, egnet til sommebolig.


Korntørkehuset og Setra på Aunlykkja er nærmere beskrevet i landbrukstakst.

Setra har fin beliggenhet og har utmarks/friluftsverdi. Det er ikke utført befaring på bygningen/stedet. 

Bygningene på lakselodgen:

Nr 1: Hytte for overnatting
4 doble soverom
4 bad med dusj
Kjøkken/oppholdsrom
Terrasse ut mot elva

Nr 2: Fiskeshop
Informasjonspunkt og fiskeutstyrsbutikk

Nr 3: Hovedbygning:
Inngangsparti mot sør med lakseemblem nedfelt i skifergolvet. Garderobe, herre- og dametoalett.
Hovedrom med oppdekningplass for inntil 50-60 personer. Projektor og elektrisk lerret. Bar.
Flislagt, profesjonelt storkjøkken med avtrekk, kombidamper, steketopp, oppvasklinje med hetteoppvaskmaskin, kjøledisk og isbitmaskin. Kjølerom og fryseskap.

Personalgarderobe med toalett og dusj.
Tilbygg mot nord: Badstue med dusjanlegg. Skifterom med tørkefasiliteter for vadebukser og ytterklær.

Nr 4: Lagerbygning
Lagerrom for fiskeutstyr
Frysere
Tørrvarelager
Rom for avfallscontainere

Nr 5: Hytte for overnatting
2 doble soverom
Bad med dusj. Oppholdsrom med tekjøkken

Nr 6: Hytte for overnatting
2 doble soverom
Bad med dusj. Oppholdsrom med tekjøkken

Nr 7: Hytte for overnatting
3 enkle soverom, 1 dobbeltsoverom
3 bad med dusj. Oppholdsrom med tekjøkken.