Bildegalleri
Bygg ferdigstilt i Oktober 2025!
Lager seksjoner selges langs E18 på Grenstøl ved Tvedestrand!
Nøkkelinfo
- Areal
- 48 - 1 000 m²
- Byggeår
- 2025
- Tomteareal
- 3 900 m²
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Lagerbygg settes opp på siste tomta avsatt til lager på Grenstøl industriområde.
Byggetrinn 1 (BT1) er ferdigstilt, nesten utsolgt!
Byggetrinn 2 (BT2) med 8 lagerseksjoner planlagt oppstart vår 2026. Igangsettes så snart det er tilstrekkelig forhåndssalg, sikter mot ferdigstillelse sen høst 2026.
Seksjons størrelser er som på bilder og tekst under, men seksjoner lar seg greit slå sammen til et større lager dersom det er aktuelt.
Nå også med seksjons størrelse ned til 48m2!
Utførelse er et profesjonelt oppsatt stålbygg med minimalt behov for vedlikehold.
Standard størrelser er 6x8m, 6x12m eller 12x12m, men større seksjoner kan tilbys på forespørsel.
Fellesutgifter estimeres til ca 50,- pr m2 pr år og dekker forsikring av bygg, brøyting og noe avsetning til fremtidig vedlikehold. Selger hjelper til med å få etablert et sameie som vil håndtere dette etter ferdigstillelse.
Seksjoner vil etter overtagelse tinglyses på kjøper.
God tilkomst til bygget med asfaltert felles uteområde
Seksjonsoversikt;
1) 12x12m, SOLGT
2) 6x12m, SOLGT
3) 6x12m, SOLGT
4) 6x12m, SOLGT
5) 6x12m, SOLGT
6) 6x12m, SOLGT
7) 6x12m, SOLGT
8) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
9) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
10) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
11) 12x12m, 2.160.000,- ferdig høst 2026
12) 12x8m, SOLGT
13) 6x8m, 770.000,- , ledig for overtagelse
14) 6x8m, 770.000,- , ledig for overtagelse
15) 6x8m, SOLGT
16) 6x8m, SOLGT
17) 6x8m, SOLGT
18) 6x8m, SOLGT
19) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
20) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
21) 6x12m, 1.160.000,- ferdig høst 2026
22) 12x12m, 2.160.000,- ferdig høst 2026
Hems kan bestilles som et tilvalg, ta kontakt for pris!
Justerings avtale tilbys til moms registrerte firma for avskriving av moms.
Ta kontakt om du har ytterligere spørsmål, eller om du vil ha en befaring på forrige byggetrinn så du kan få en formening om standard.
Beliggenhet
Adkomst
Standard
Seksjoner kan slås sammen til større enheter på forespørsel
Gulvoverflate er støvbundet betong. Betongbrystning ca. 100 cm over gulv
Det leveres utvendig belysning og seksjonsnummer montert på fasade.
Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer.
Brannklasse på vegger mellom seksjonene på 30 min. (EI30)
En elektrisk leddheisport med b x h = 4m x 4,3m. Port leveres med vindu og portåpner.
Hver seksjon har 2,1m x 1m dør, med pumpe, låsekasse etc
Det leveres avløpsrør, vannrør og sluk ved bakvegg til hver seksjon.
Eventuell vanntilkobling, intern vannmåler for seksjonen samt sanitærutstyr og vannkran er tilvalg.
El leveranse :
Sikringsboks med 1 stk. 16A 4pol automatsikring (plassert på bakvegg). Det er plass til flere automatsikringer i sikringsboksen om ønskelig.
Taklys med bryter
1 stk. 50mm trekkerør for sterkstrøm.
1 stk. trekkerør for nettverk / fiber.
1 stk. kombi stikk 3-fas+1-fas plassert ved dør.
1 stk. stikk for tilkobling av port.
1 stk. 3 kW vifteovn plassert over dør styres med bryter i normal ståhøyde. Varmepumpe kan leveres som tilvalg.
Alle seksjonseiere har tilgang til teknisk rom med isolasjons ventiler for vann, eventuelle vannmålere, hovedsikringsskap, trekkerør fiber, strømmålere osv.
Planert tomt blir asfaltert til 7-10m bredde utenfor langsider for å sikre god tilgang til porter.
Parkering utenfor egen seksjon.
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.