Kombinasjonsbygg med utviklingspotensial og spennende beliggenhet til salgs.

BNM Realist Næringsmegling AS har på vegne Jeth Invest AS org. nr. 995 902 834 og Morten Thorsen Holding AS org. nr. 989 024 388 fått i oppdrag å selge Selskapet Harpunveien 1 AS org. nr. 981 636 570 hvor eiendommen Harpunveien 1, gnr. 129, bnr. 323 og 387 i Færder kommune utgjør selskapets hovedaktivum. Eiendommen ligger på Nøtterøy i Tønsberg som består av 2 frittstående bygg av enkel standard, og har en sentral plassering med enkel adkomst til hovedfartsårer. Harpunveien 1 har en selveiertomt på ca. 6 mål med utviklingspotensial.
Ved eventuell ny fastlandsforbindelse vil området fremstå særdeles attraktivt. Det er inngått leiekontrakt med Willy N Andersen som kan sies opp av utleier med 12 måneders skriftlig varsel.

Leieinntekter:

Samlede estimerte leieinntekter 2022 NOK ca. 900.000,-.

Bebyggelse:

Eiendommen består av ett kombinasjonsbygg og et lagerbygg av eldre dato. Inneholder hovedsakelig kombinasjon av industri/lager med tilhørende kontorlokaler.

Tomt:

Samlet tomteareal på 5.970 kvm. Lett skrånende tomt, delvis opparbeidet og asfaltert parkeringsdekning og transportområde. Består av to parseller.

Diverse:

Fastlandsforbindelsen er ikke avklart kommunalt, men adkomsten som er foreslått som det beste alternativet vil betre beliggenheten til eiendommen vesentlig.

Regulering: 

Eiendommen er beliggende i et området som ikke er regulert, men innenfor kommuneplanens arealdel. Kommuneplanens arealdel sier næringsvirksomhet nåværende, jfr. Vedlagte kommuneplan.

Eiendommen ligger på Nøtterøy i Færder kommune, helt på grensen til Tønsberg kommune. Innehar en sentral plassering med enkel adkomst til hovedfartsårer i området.