Bildegalleri
Historisk bygård med utbyggingspotensiale selges - Stavanger sentrum.
Østervåg 24, 4006 StavangerNøkkelinfo
- Primærrom
- 281 m²
- Bruksareal
- 409 m²
- Areal
- 491 m²
- Byggeår
- 1899
Type lokale
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Fullt utleiet, bruttoleie 2021 NOK 670 000
Leie inkluderer utleie av p-plasser på tomt, p.t. ca 134 000 pr år.
Areal totalt ca. 491 kvm BTA som fordeler seg slik:
1. etasje Næring ca 134 m2
2. etasje Leilighet ca 152 m2
3. etasje Leilighet ca 152 m2 m. luftebalkong
Loft Uinnredet ca 53 m2 m. luftebalkong
Medfølgende tilstøtende tomt ca 163 m2 som trolig kan bebygges med ca 440 BRA (ref egen rapport om dette). Tomt benyttes i dag til parkering.
Salgsobjekt(er):
Østervåg 24 AS, eier av Østervåg 24 Gnr 55 Bnr 1576
Steinkargt 25, Gnr 55 bnr 1267, ubegbygd tomt 163 m2
Historie
Østervåg 24 ble bygget i 1890-årene av kjøpmann Adolf Soma. Dette er en av de eldste bygårdene i Stavanger.
Trygve Gjessen kjøpte bygget i 1914 etter et tapt veddemål mot forretningskompanjong Fosse. De to drev tidligere butikk i Østervåg 25, og skulle nå fortsette hver for seg. Som taper av veddemålet måtte Gjessen finne nye lokaler, og valget falt da på Østervåg 24. Da Gjessen tok over bygget drev han manufakturforretning med sengetøy som spesiale. I andre etasje ble Forbundsheimen kafe drevet i mange år. Betjeningen var gjerne jenter inne fra fjorden, som bodde i husets loftetasje, der det var pikerom.
Fra midten av 70-tallet drev Øglænd klesbutikk i byggets første og annen etasje. På midten av 90-tallet overtok Hobby & Terapi butikklokalene, og siden den gang har det vært flere klesbutikker, samt en brudesalong som har drevet i lokalene.
I 2016 ble byggets andre etasje, som på daværende tidspunkt ble brukt som lager tilhørende butikklokalet, totalrenovert og omgjort til leilighet med tre soverom. I dag består bygget av to leiligheter med tre soverom i hver, samt butikklokale som leies ut til klesbutikken B.Y.E.
Beliggenhet
Standard
"Det er foretatt nyere innredning i 1. etg og 2. etg, samt vinduer byttet med unntak av et par. Generelt er det bra tilstand innvendig i disse to etasjer. 2. etg er eldre, med behov for fremtidige oppgraderinger. Loftet er råloft fra byggeår. Utvendig må det påregnes påkostninger med taket, samt noe flikk på fasader."
Innhold
- 1. etasje - ca. 134 BTA kvm - Erverv med toalett
- 2. etasje - ca. 152 BTA kvm - Trapperom, entrè, stue/kjøkken, vaskerom, bad 1, bad 2 og 3 soverom.
- 3. etasje - ca. 152 BTA kvm - Trapperom, vindfang, 3 soverom, gang 1, stue, gang 2, kjøkken, bad, vaskerom og wc.
- Loft - ca. 53 BTA kvm - Gang, 2 boder, 2 hobyrom og loftsrom.
Beliggenhet
Realnor
Thomas J. Middelthon
General Manager - Colliers Int. AS, avd. Stavanger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 225479760 |
---|---|
Sist endret | 19. juli 2021 13:07 |
Referanse | Østervåg |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.