Næringseiendommer til salgs i Mandal sentrum

Portefølje av næringseiendommer i Mandal sentrum selges samlet eller hver for seg.
Alle eiendommene har sentral beliggenhet i Mandal sentrum, i og rundt gågata. Porteføljen består av totalt 4 eiendommer som kan selges samlet eller hver for seg. To av eiendommene er næringsseksjoner (butikk/kontor) i gågata, mens de to andre eiendommene er hele bygninger.


Store Elvegate 13:
Hel bygård midt på torvet/gågata, utleid til klesbutikk.
Nøkkelinformasjon:
Tomteareal: ca. 200 kvm. (tomten er omtrent byggets fotavtrykk)
Areal/lokaler: ca. 520 kvm.
Leieinntekter 2021: 700.000 eks. mva.

Prisantydning, forretningsgård, Store Elvegate 13: NOK 12.000.000


Store Elvegate 19:
Næringsseksjon i gågata, over to etasjer, delvis utleid til frisør og lekerom.
Nøkkelinformasjon:
Tomt: ca. 270 kvm. felles eiet tomt (sameie)
Seksjonens areal: ca. 400 kvm. butikk/kontor
Pr. dags dato er ca. 200 kvm. utleid, og ca. 200 kvm. ledig.
Leieinntekter 2021: 260.000 eks. mva.

Prisantydning, næringsseksjon, Store Elvegate 19: NOK 5.500.000


Store Elvegate 21:
Næringsseksjon i gågata, på gateplan, utleid til klesbutikk.
Nøkkelinformasjon:
Tomt: ca. 206 kvm. felles eiet tomt (sameie)
Seksjonens areal: ca. 130 kvm. butikk/kontor
Leieinntekter 2021: 180.000 eks. mva.

Prisantydning, næringsseksjon, Store Elvegate 21: NOK 2.800.000


Torjusheigata 4/Giert Giertsens gate 3:
Hel forretningsgård med tilhørende bolighus, utleid til jernvarehandel, kontorutstyr og kontorer, samt bolighus med garasje. De to eiendommene grenser til hverandre.

Nøkkelinformasjon:
Tomteareal: ca. 750 kvm. samlet (Forretningsgård 545 + bolighus 203)
Areal: Forretningsgård ca. 1200 kvm. fordelt på fire plan, bolighus ca. 120 kvm. fordelt på to plan og frittliggende garasje ca. 50 kvm. + hems.
Leieinntekter 2021: 795.000 eks. mva.

Samlet prisantydning for forretningsgård og bolighus, Torjusheigata 4/Giert Giertsens gate 3: NOK 12.000.000

Alle eiendommene har sentral beliggenhet midt i Mandal sentrum.
Tre av eiendommene ligger i gågata, mens den ene eiendommen ligger langs Torjusheigata og Giert Giertsens gate, vis a vis Uranienborg parkeringshus.

Alle eiendommene er lokalisert sentralt i Mandal sentrum.
Eiendommene har følgende adresser:
Store Elvegate 13
Store Elvegate 19
Store Elvegate 21
Torjusheigata 4 (inkludert et bolighus i Giert Giertsens gate 3)

Generelt holder eiendommene en alminnelig god standard. Noe vedlikehold/utbedringer må likevel forventes. Samtlige eiendommer er løpende vedlikeholdt og oppgradert etter behov.
Av tekniske installasjoner, er det heis og ventilasjonsanlegg i Torjusheigata 4, samt ventilasjonsanlegg i Store Elvegate 13 og 19.