Nye, fleksible næringsseksjoner i Sørlandsparken i Kristiansand - Alle solgt

Beliggenhet:

Prosjektet ligger i enden av Avenyen i Sørlandsparken - rett ved siden av XL-bygg.

Sørlandsparken er landsdelens største næringspark med over 4.000 ansatte og et samlet areal på nærmere 700.000 kvm. Parken har et nedslagsfelt på ca 150.000 innbyggere innenfor en radius på ca. 30 min kjøring og ca. 200.000 innbyggere innenfor ca. 45 minutters kjøring.

Areal og innhold:
Seksjonene kan ha størelser fra ca. 70 kvm til ca. 3.300 kvm BTA.
Byggetrinn 1 består av ca. 2.300 kvm BTA og byggetrinn 2 ca. 1.000 kvm BTA. Byggetrinnene skal sammenkoples.

Tomt:

Tomten utgjør totalt ca 6,7 mål.  Eiertomt.  

Innhold:

Det er planlagt oppført et nybygg med ca 3.300 kvm næringsareal i form av lager/kombinasjonslokaler. Størrelser fra ca 70 kvm  til ca 3.300 kvm (ex. Evt. messanin) Kan innredes og tilpasses etter behov.

Deler av bygget kan innredes med messanin etter nærmere avtale. Det vil bli klargjort for fjernvarme.

Prosjektet kan deles i 2 byggetrinn, i slikt tilfelle skal byggene sammenkoples. 

Bygget vil bli oppført i mørke aluminium-sandwichelementer.  I fasaden kommer også små og store felt for systemglass, samt porter og dører. 

Leveransen kan påvirkes for kjøpere som er med i en tidlig fase.

Parkering:

Felles parkering på tomten, samt at det er svært god parkeringsdekning i området.

Pris:

Priser fra kr. 13.000,- pr. kvm ex mva.  Prisene vil avhenge av størrelse og hvor man blir beliggende i bygget. Når man vet eksakt arealbehov, vil man kunne få et konkret tilbud.

Regulering:

Eiendommen er omfattet av "Sørlandparken, felt k/I-11".  Området er regulert til kontor/industri jf. detalj- reguleringplanen.

Kopi av tilhørende reguleringsbestemmelser fremkommer i vedlagte bilagshefte. 

Forbehold:

Det tas forbehold om tilstrekkelig salg.  Det er forutsatt at ca 60% av byggetrinn 1 skal være solgt før byggingen igangsettes.

Omkostninger:

I tillegg til kjøpesummen kommer dokumentavgift som p.t. utgjør 2,5% av andel tomteverdi, samt tinglysingsgebyr for skjøte og eventuelle pantedokumenter.   Ettersom dette er nybygg, skal det ikke betales dokumentavgift av annet enn tomteverdi.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale, men planlagt ferdigstillelse er vår/sommer 2022.

Salgsbetingelser:

Det forutsettes at kjøper har lest og satt seg inn i dette prospekt med tilhørende bilag. Av hensyn til korrekt håndtering av MVA etc vil salget vil bli gjennomført som en kombinert kjøpekontrakt og oppføringsavtale, men hvor utbygger håndterer alle forhold overfor entreprenørene.   

Nærm. oppl. ved henv. megler.

Bilag: 

Bilagshefte fås ved henvendelse megler.