ÅFJORD - Lager-/Produksjonshall og kontorbrakke beliggende i landlige omgivelser like utenfor Åfjord sentrum

Innhold

Eiendomsmegler 1 Næringseiendom v/Roar Skomsvoll er engasjert til å bistå E. A. Smith AS med salg av næringseiendom - Åfjord kommune med adresse Stordalsveien 541.

Eiendommen er en Lager/logistikk eiendom/næringseiendom beliggende i Åfjord kommune, ca. 5 min utenfor Åfjord sentrum. I kommunesenteret Åfjord bor det ca. 1 200 innbyggere. Eiendommen ligger ved RV52, ca. 6,5 km fra kommunesenteret. Nærområdet er preget av sprett landbruksbebyggelse.

Produksjonshallen er oppført på støpt plate på mark som stålkonstruksjon utvendig kledd med stålplater. Kjøreport i begge ender av bygget. Det er god takhøyde. Hallen er også helisolert og søylefri. Traverskran på 5 tonn er installert (p.t. ikke sertifisert). Det er etablert dieselvarmer som gjør at hallen kan holde ca. 8 - 10 grader i vinterhalvåret. Egen kontorbrakke som opplyses å holde en enkel standard, er oppført på samme tomt. Bygget inneholder Kontorer, garderobe og sosialrom. Her har det iflg. selger tidligere vært lekkasje gjennom tak, evt. følgeskader fra denne er ikke nærmere undersøkt.

Eiendommens areal er oppgitt til å være ca. 1 872 kvm BTA for produksjonshallen og ca. 118 kvm BTA for kontorbrakken. Arealene er gjengitt iht. opplysning fra selger.

Det er pr. i dag ett løpende leieforhold, men leieforholdet kan avvikles innen 3 - 4 mnd.

Det er utarbeidet en egen bilagsdel til salgsprospektet med innhold nærmere beskrevet på prospektets siste side. Bilagsdelen oversendes på forespørsel.

Transaksjonen gjennomføres i form av overskjøting av eiendommen.