Etablert Bunnpris i nye lokaler - 11,5 års leiekontrakt

Vi har for salg en etablert Bunnprisbutikk i nye og store lokaler på bakkeplan i Randaberg. 
Butikken har et svært godt kundegrunnlag og har gjennom flere år hatt god omsetning og omsetningsvekst. 

Bruttoleie 2021: 2.096.316,-
Leie per kvm.:  1.750,-
Omsetningsleie: 3,5%
Utløp: 01.10.2032
Estimert omsetning Bunnpris 2021: 55 MNOK
Eier dekker eiendomsskatt og egen administrasjon (regnskap, revisjon, mv.)

Nøkkelopplysninger:

Adresse: Jon Torbergssons vei 15A
Gnr/Bnr/Snr: 49/922/1
SPV: RS dagligvare AS
Areal m2: 1 220 m2
Tomt m2: 1 207,7 kvm (Sameie)
Byggeår: Høst 2020
Est. Min. Bruttoleie: 2.096.316
Leie per kvm: 1.750,-
Omsetningsleie: 3,5% 
God offentlig parkeringsdekning
Utløp: 01.10.2032
Estimert Omsetning Bunnpris (2021): 55 MNOK
Faste eierkostnader, Eiendomsskatt: Ca. 71.000 pro anno
Saldoverdi pr. 31.12.20: Bygg (2%): 18.700.562,-
Saldoverdi pr. 31.12.20: Teknisk (10%): 7.360.279,-
Saldoverdi pr. 31.12.20: Sum: 26.060.841,-

Bunnpris Randaberg ligger sentralt plassert i sentrum, ved torget, hvor du også finner etablerte og spennende næringslokaler på bakkeplan. Bunnpris finner du i 1 etg i større boligkomplekset Sentrumsparken .
I sentrum finnes det butikker, servicetilbud, kafeer og bibliotek, alt nært og lett tilgjengelig for alle innbyggerne i kommunen.
Det er god parkeringsdekning, med offentlig parkeringskjeller under bygget med 60 Plasser. Samt 10 P-plasser kun øremerket Bunnpris sine kunder.