Utløpt

Regulert boligprosjekt med løpende leieinntekter!

Hans Børstadsvei 10-12, 1718 Greåker

Type lokale
Kombinasjonslokaler,
Lager/Logistikk
Areal
2605 m²
Bruttoareal
2605 m²
Eieform
Eier (Selveier)
Tomteareal
8 758 m² (eiet)
Byggeår
1947
Eierskifte­forsikring
Nei

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Kjøreport

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Kort om eiendommen

Regulert boligprosjekt med løpende leieinntekter!
Eiendommen er regulert til totalt 34 enheter fordelt på leiligheter, eneboliger og terrasseleiligheter.

Bebyggelse

Eiendommen har tidligere vært i bruk som vaskeri og består av bygningsmasse på totalt ca. 2.605 kvm BTA. Bygningen er oppført i flere etapper i henholdsvis, 1947, 1956, 1960 og 1968. Lagerhallen er oppført i 1968.
Deler av eksisterende bygningsmasse er tenkt brukt i forbindelse med ombygging til boliger. Se vedlagt rapport utarbeidet av COWI.

I tillegg består eiendommen av en enebolig med garasje oppført i 1937 og 1988.

Deler av eiendommen er utleid.

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet på Tindlund, ca. 4 km fra Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter. Området består i hovedsak av eneboligbebyggelse.
Det er gangavstand til barne- ungdomsskole, kort avstand til nærbutikk, kjøpesenter og rekreasjonsområder.
Kort gangavstand til gode bussforbindelser både til Sarpsborg og Fredrikstad.

Eiendommen ligge sørvendt på en liten høyde rett nord for Glomma, og leilighetene vil kunne få flott utsikt over Glomma og landskapsområdene i sør og vest mot Fredrikstad. Gode solforhold på hele eiendommen.

Området er i stor utvikling og flere boligprosjekter er igangsatt og planlagt i årene som kommer. Tindlund Park på Nordsiden av Fv 109 har startet bygging og salg, samt området ved Glommen Båt har varslet oppstart av regulering.

Adkomst

Se kartbeskrivelse.

Tomt

Tomten består av to parseller og utgjør totalt ca. 8 758 kvm. totalt. Tomten er ikke oppmålt. Tomten er kuppert og dels skrånende mot sør. På den flate delen av tomten er det planlagt oppføring av eneboliger/vertikaldelte boliger, hovedbygningen er tenkt å utgjøre fotavtrykket for leilighets bebyggelsen og terrasseleiligheter i den skrånende delen av tomten, fallende mot Glomma.

Inneholder

Hovedbygningen utgjør ca. 2.605 kvm BTA, innhold:

Underetasje (379 kvm BTA): Inngangsparti, 3 stk. kontorer, garderobe/WC, fyrhus, tilfluktsrom/lagerplass.
Kjeller. (279 kvm BTA): Div. lagerrom under den eldste delen.
1. etg. (351 kvm BTA): VF, 3 stk. kontorer, lager, WC.
1. etg. (1431 kvm BTA): Lagerplass.
2. etg. (165): Bolig.

Enebolig ca. 185 kvm. BTA.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3003
Gårdsnr: 2077
Bruksnr: 24

Kommunenr: 3003
Gårdsnr: 2077
Bruksnr: 111

Hans Børstadsvei 10-12, 1718 Greåker

Runar Haugland

Navn

Telefon
69 30 18 03
Mobil
952 56 130

Odd Groth

Navn

Mobil
913 49 453

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Annonseinformasjon

FINN-kode 191525057
Sist endret 1. mar. 2021 13:23
Referanse MET021810

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.