Romslig butikk-/​næringslokale med lager og kjøreport. God profilering mot Fjøsangerveien. Nær fremtidig bybanestopp. 

Innhold:

Næringsseksjonen ligger i byggets sokkeletasje og inneholder følgende:

Resepsjonsområde/butikklokale, ytterligere 2 butikklokaler/kontorlandskap, kjøkken, bad/wc, kontor, gang, lager og utgang til lager med kjøreport.

Det gjøres oppmerksom på at fremre del av gang ved siden av lager/garasje ikke inngår i seksjonen da dette er fellesareal (se vedlagte plantegning). Det er uvisst om takstmann har hensyntatt fratrekk av arealet ved oppmåling. Sikringsskap m.v er installert i nevnte areal.

Standard:

Lokalet fremstår lyst og tiltalende med pene kvaliteter. Overflater bærer preg av slitasje, så noe modernisering bør påregnes. Se for øvrig tilstandsrapport vedlagt i prospekt hvor nærmere beskrivelse av seksjonens kvaliteter fremkommer.

Beliggenhet:

Meget sentralt beliggende like ved midlertidig gangbro over Fjøsangerveien som leder mot Mindemyren. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet og kort vei til fremtidig bybanestopp på Mindemyren. Eiendommen er lett tilgjengelig både fra Bergen sentrum og Bergen syd.

Adkomst:

Fjøsangerveien 159 er grå murbygning like ved avkjørsel til Grønnestølsveien.

Parkering:

Lager med kjøreport. For øvrig parkeringsmuligheter på sameiets eiendom nord for bygget og foran lageret syd i bygget.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale, men eiendommen kan overtas omgående om ønskelig.

Energimerking:

Det foreligger ikke energiattest på denne eiendommen. Leietaker selv er ansvarlig for eventuelt å innhente energiattest.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Sameiets eiendom er opparbeidet med uteområder på oppsiden og parkeringsareal utenfor næringsseksjonen.