Salg av to boligområder for boligutvikling på Kongsberg

Eiendom:
To ubebyggede boligtomteområder til salgs i Elgfaret og Dyrgraveien – ca. 8.000 m2 (Elgfaret ca. 3.700 m2 / Dyrgraveien ca. 4.300 m2)

Selger:

Elgfaret Dyrgravveien Boligprosjekt AS, org.nr. 916 102 488 v/ Kongsberg Tomteselskap AS

Eiendomsbetegnelse:          

Gnr. 7717, bnr. 21 i Kongsberg kommune.

Adresse:                                

Elgfaret / Dyrgravveien, 3617 Kongsberg.                 

Beliggenhet:                         

Eiendommen er beliggende i attraktivt boligområde på Skavvanger i Kongsberg kommune, få kilometer nord for Kongsberg. Eiendommene har en meget sentral beliggenhet og kort vei til Kongsberg. Eiendommene ligger i gå-avstand til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Få minutters gange til Kongsberghallen og KIWI.

Tomten:                                

Ca. 8.000,0 m2 selveiertomt.

Adkomst:                               

Fra Kongsberg følger man Rv40 mot Geilo. Ta første vei til venstre ved Kongsberghallen. Følg veien til Elgfaret og Dyrgravveien. 

Prisantydning:                      

Kr. 10.000.000,- + omkostninger, herunder dokumentavgift og tinglysingsgebyr. Eiendommene kan selges samlet eller delt.

Primært ønskes transaksjonen gjennomført som salg av alle aksjer i selskapet.                                       

Regulering:                           

Eiendommen er regulert til bolig formål. Se vedlagte reguleringsplan 480R for Elgfaret og Dyrgravveien Boligprosjekt.

Visning:                                 

Ved selvsyn eller etter nærmere avtale med eiendomsmegler Knut Holter, tlf. 952 72 522 –  e-mail: knut@eiendomssenter.no

Overtakelse:                         

Etter nærmere avtale.

Avtalebetingelser:               

Salgsoppgaven er godkjent av selger, og er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.

Eiendommen overtas ”as is” etter avhendingslovens § 3-9. Kjøper kan i dette tilfellet ikke gjøre gjeldende bestemmelsene i kapittel 3 i lov om avhending av fast eiendom som omhandler tilstand og tilhøyrsle jfr. §§
3-1 – 3-6 og 1-2 nr. 1. Kjøper har en selvstendig undersøkelsesplikt. Det anbefales derfor en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig person. Kjøper er innforstått med og tar all risiko knyttet til
eventuell forurensning i grunnen, samt all risiko knyttet til bygningsmassens tekniske standard og kan således ikke på noen slikt grunnlag påberope seg mangel eller garantibrudd. Selger erklærer dog ikke å være faktisk kjent med
forurensning i grunnen. Selger er heller ikke kjent med at det foreligger skriftlige pålegg m.v. fra offentlige myndigheter som gjelder eiendommen som ikke er utført, betalt eller det er opplyst kjøper om. Avhendingslovens § 4-19
(2) fravikes, slik at endelig reklamasjonsfrist settes til 1 år etter overtakelse.

Bud:                                       

Selger vil vurdere alle innkomne bud seriøst. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud, avhengig både av pris og en samlet vurdering av budets øvrige betingelser. Budet er bindende for budgiver innenfor den frist som er oppgitt som akseptfrist. Ved forbrukerkjøp kan ikke eiendomsmeglere formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12 første virkedag etter siste annonserte visning, jfr. Forskrift til Lov om eiendomsmegling.                                   

Hvitvasking:                          

I henhold til Lov om hvitvasking er eiendomsmeglere pålagt å melde fra ved mistanke om hvitvasking.

Omkostninger:                     

1. Dokumentavgift 2,5 % av eiendomsverdi/kjøpesum

2. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument kr 525,-

3. Attestgebyr for hvert pantedokument kr 204,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Heftelser:                              

Eventuelle pengeheftelser vil bli slettet ved overtakelse. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler. Disse følger eiendommen ved salg og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse. Ovennevnte heftelser følger eiendommen ved salg. Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.  Fra hovedbølet, som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i
form av erklæringer/ avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

For eventuell nærmere informasjon kontakt Eiendomssenteret AS:
Eiendomsmegler MNEF Knut Holter

Tlf. 952 72 522

e-mail: knut@eiendomssenter.no

Tlf: 32 21 33 00 | firmapost@eiendomssenter.no
|www.eiendomssenter.no

Besøk: Nedre Storgate 19, 2.etg. | Postboks 390, 3001 Drammen

Øvrig informasjon – herunder – fås ved envendelse til megler.

1. GAB-informasjon

2. Grunnboks utskrift

3. Matrikkelbrev

4. Reguleringsplan m/bestemmelser

5. Grunnkart

6. Illustrasjonsplan

7. Øvrig offentlig informasjon