STRAUMEN - Bygning og stor tomt med utviklingspotensiale 

Innhold:

Bygningen inneholder undervisningslokaler, sanitærrom, kontorer, gymsal, tekniske rom.

Standard:

Bygning oppført i støpt armert betong, isolert bindingsverk med utvendig stående panel, 2-lags vinduer fra oppføringstidspunkt. Isolert takkonstruksjon an sperrekonstruksjon og limtredragere. Utvendig tak tekket med Decra stålplater og papptekking. Aluminium takrenner, nedløp og beslag. Innvendige gulv stedvis belagt med belegg og flis. Innvendige vegger i hovedsaklig panel og himlinger hovedsaklig som malt akustikk himlingsplater.

Fyring/Oppvarming:

Bygningen er oppvarmet med strøm.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på tettstedet Straumen ca. 8 km fra ferge til Tustna og hvor det er hurtigbåtanløp til Kristiansund i sør og Trondheim i nord. Til kommunesenteret på Hopen er det ca. 22 km.

Adkomst:

God adkomst fra kommunal vei.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass.

Byggemåte:

Se vedlagte takst.

Energimerking:

Eiendommen er ikke energimerket.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Eiendommen vil bli fradelt det opprinnelige området og bestå av arealet fra veien og ned til sjøen. Endelig areal blir foretatt i ettertid. Idag er mye av arealet planert og asfalter med parkering og adkomstveier. Ellers består det av fotballbane, lekeplass og noe plenområder. Fra bygningene skråner terrenget lett ned mot sjøen.

Diverse:

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.

Det er en forutsetning at drift av barnehagen skal fortsette i sine lokaler. Kommunen er derfor villig til å inngå en 5-årig leiekontrakt med årlig leie kr. 200.000,-. Detaljene i kontrakten må avklares nærmere mellom partene.

Heftelser i eiendomsrett:

1887/900107-1/61 27.01.1887 SKJØNN
Gjerdeskjønn og grenseforlik
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1888/900105-1/61 05.10.1888 ERKLÆRING/AVTALE
Fredlysning for ulovlig jakt m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1896/900187-1/61 02.06.1896 RETTSBOK
Grenseforlik med Lervik
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1900/900454-1/61 23.01.1900 RETTSBOK
Kommisjonsforlik vedr. bruksretten i utmarken
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1902/900197-1/61 19.08.1902 SKJØNN
vedr. gjerde
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1902/900198-1/61 02.09.1902 UTSKIFTING
av endel brenntorvmark
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1918/900438-1/61 25.02.1918 UTSKIFTING
av endel utmark
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1918/900439-1/61 07.09.1918 UTSKIFTING
Overutskifting over endel utmark
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1953/2897-2/61 25.11.1953 ERKLÆRING/AVTALE
GRUNNAVSTÅELSE TIL SMØLA KRAFTLAG AL
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
992/1953-1/61 03.03.1992 ** DIVERSE PÅTEGNING
GRUNNRETTIGHETER OVERDRAS TIL NORDMØRE ENERGIVERK
AS.

1953/3006-1/61 25.11.1953 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
Rettighetshaver:Nordmøre Energiverk
Med flere bestemmelser

1954/305-1/61 06.02.1954 JORDSKIFTE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1959/180-2/61 30.01.1959 JORDSKIFTE
Avløsningssak i Maurdalen.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1971/1537-2/61 08.05.1971 ERKLÆRING/AVTALE
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1573 GNR: 19 BNR: 38
Rettigheter iflg.skylddeling
BESTEMMELSE OM VANNRETT
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. i
forb med vassverk.
Rettighetshaver:Innsmøla Vassverk A/L
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1977/3099-2/61 23.06.1977 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1573 GNR: 19 BNR: 53
Rettigheter iflg.skylddeling

1991/6095-2/61 22.07.1991 BESTEMMELSE OM VEG
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1573 GNR: 19 BNR: 71
Bestemmelse om veg

2002/10563-1/61 19.11.2002 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighetshaver: Statkraft SF
Vedr.erstatning for erverv av rettigheter til bygging og
drift av 132 kV-ledningen Smøla vindpark - Rangnes.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

2004/11983-1/61 22.11.2004 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighetshaver: Statkraft Energi AS.
Vedr. erstatning for erverv av rettigheter til omlegging,
bygging og drift av 22kv ledninger og 132kv-ledningen
Rangnes-Nordheim transformatorstasjon. Nærmere vilkår.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

2009/19793-1/200 12.01.2009 FREDNINGSVEDTAK
Forskrift om verneplan. Freding av Midt - Smøla naturreservat.
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE