SÆTRAN - Nedlagt skole og barnehage med gode utbyggingsmuligheter sentralt på Sætran 

Innhold:

Bygningen inneholder undervisningslokaler, sanitærrom, kontorer, gymsal, tekniske rom.

Standard:

Takstmannens konklusjon:

Bygning oppført i Støpte armerte betong konsruksjoner med ringmur og krypkjeller, betongvegger i 1. etg. og isolert bindingsverk i 2. etg. med utvendige steånde og liggende panel, 2-lags vinduer hovedsaklig fra oppføringstidspunktet. Isolert takkonstruksjoner av noe sperrekonstruksjoner, utvendig tekket med asfalt papptekking. Noe plast og noe stål takrenner, beslag og nedløp. Innvendig gulv stedvis belagt med belegg, innvendige vegger hovedsaklig malte betongvegger og panel, himling er hovedsaklig med malte akustikk himlingsplater.
Det er påvist en del rustsprengninger i betongvegger, noe som tyder på at armering ligger for langt ut i betongen og på sikt begynner å ruste og medfører rustsprengninger og deler av betongvegger ramler ut. Det er også påvist en del råteskader i utvendig kledning, så her må det påregnes noen oppgraderings tiltak.

Fyring/Oppvarming:

Bygningen er oppvarmet med strøm.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på Sætran i ca. 3 kilometer avstand fra kommunesenteret Hopen. Det er ca. 30 kilometer til Edøy hvor det går ferge til Tustna og hvor det er hurtigbåtanløp til Kristiansund i sør og Trondheim i nord.

Adkomst:

God adkomst fra offentlig vei.

Parkering:

På felles biloppstillingsplass.

Byggemåte:

Se vedlagte takst.

Energimerking:

Eiendommen er ikke energimerket.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Endelig areal på eiendommen blir fastsatt før overtakelse. Idag er mye av arealet planert og asfaltert med parkering og adkomstveier. Det er opparbeidet skoleplass med fotballbane, lekeplass og noe plenområder. Det er tilbygget barnehagedel på bygningen.

Diverse:

Arealoppmåling er foretatt av takstmann.

Heftelser i eiendomsrett:
1952/2637-2/61 18.09.1952 FØDERÅD
RETTIGHETSHAVER: ROKSVÅG BERIT ANNA

1974/337-2/61 22.01.1974 ERKLÆRING/AVTALE
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 6
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 85

1974/339-2/61 22.01.1974 ERKLÆRING/AVTALE
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 21

Eiendommens rettigheter:

Bestemmelse om kloakkledning
GRUNNDATA

1973/1843-1/61 02.05.1973 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 21

1997/8272-1/61 10.09.1997 SAMMENSLÅING
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 85
EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:

1974/337-1/61 22.01.1974 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighet hefter i: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 6
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 85

1974/339-1/61 22.01.1974 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Rettighet hefter i: KNR: 1573 GNR: 57 BNR: 21